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2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1C3

No. MLS® 9132585
Investissement À vendre à Sillery, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec
1 150 000 $
Façade - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor
Façade - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC  - Outdoor
Face arrière - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC  - Outdoor
Extérieur - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC  - Outdoor
Terrasse - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC  -  With Exterior
Hall d'entrée - 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1C3
1 150 000 $

Remarques :

Investisseurs ou grande famille ? De l'espace et de multiples possibilités vous attendent dans cette immense propriété en retrait du grand artère. Cinq chambreur(euses) à l'étage et 4 dans le logement au sous-sol (clientèle étudiante) offrant de très intéressants revenus et laissant le RC privatif pour son propriétaire occupant. Flexibilité avec les baux donc pourrait se libérer facilement selon vos besoins ou projets. Plusieurs rénovations au fil des ans en plomberie, électricité, cuisine récente et réfléchie , drain agricole et toiture permanente. Informez- vous sur ce produit unique au coeur de Sillery ! Voir Addenda pour précisions

- neufs chambres en location ( 5 à l'étage et 4 sous-sol ) qui se louent très facilement
-chaque étages possèdent cuisines et salles de bains.
-Les chambres qui comptent majoritairement une clientèle exclusivement étudiante pourront être visitées sur promesse d'achat acceptée seulement.
compte 2 unités d'habitation :
-RC ET ÉTAGE statut maison de chambres
-SOUS SOL logement d'habitation

La propriétaire habite le RC et il lui est totalement à usage privé. Chacun des étages possèdent son entrée indépendante.

Les frais d'énergie sont en conséquence des chambres loués avec services. Deux compteurs au total.
Une laveuse et sécheuse payantes sont disponibles pour les locataires.

Les baux des chambres sont de 30 jours, renouvelables et résiliables de part et d'autre avec avis de 1 mois , à faire accuser le 1 du mois.
La propriété pourrait donc se libérer en totalité ou partiellement selon vos besoins en respectant ces délais.

Un nouveau certificat de localisation est en production.

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 18 pieds, (thermopompe +- 5 ans et toile 2023 ) Luminaires, Rideaux et toiles. Abri Tempo, Foyer ambiance bois. Section chambres : électroménagers (4 frigos , 2 cuisinières, laveuse sécheuse payante, ameublement 9 chambres ( lits , commodes , chaises, tables de travail. ) Accessoires des deux cuisines.

Exclusions : Meubles et électroménagers du RC, rideaux de la chambre des maitres.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: toit permanent
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant, Tapis
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 51 420 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 046 $
  • Taxe scolaire: 297 $
  • Taxes annuelles totales: 8 343 $

Dépenses:

  • Assurance: 5 500 $
  • Électrique: 6 480 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 479 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 591 000 $
  • Évaluation totale: 1 070 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Dimensions du terrain : 10236.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 3283.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2391Z Boul. Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2391Z Boul. Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
392,9mm
2050
518,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2391Z Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1T 1C3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

186 860.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.7 %

Certificat d'études universitaires

5.67 %

Diplômes d'études universitaires

43.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.92 %

En transport en commun

10.82 %

À pied

17.51 %

À bicyclette

1.56 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.8 %

Maisons

66.2 %

Achat ou location