Remarques :
Charmant jumelé avec abri d'auto et cabanon dans un secteur familial et convoité. Elle saura vous séduire non seulement par sa luminosité mais aussi par ses aires ouvertes. Offrant 2 chambres à l'étage avec un grand walk-in chacune, 1 salle de bain avec bain et douche en verre et 1 salle d'eau. Aire ouverte au RDC avec planchers de bois et céramique, beaucoup de luminosité. Cuisine et salle de bains rénovées. Confortable salle familiale au sous-sol. Près de tous les services. À deux pas du Méga Centre Duplessis, cinéma Odéon, restaurants et tous les magasins. À voir absolument! (Voir addenda pour plus d'informations)
Résumé des rénovations effectuées.
-Toiture maison (2011)
-Changement bardeaux toiture cabanon (2015)
-Changer "main" d'entrée d'eau (2011)
-Porte patio, porte d'entrée, fenêtres au sous-sol (2014)
-Fenêtres (2017)
-Chauffe-eau 60 gallons (novembre 2022)
-Ajout de "ball Valve" à l'intérieur pour permettre d'ouvrir/fermer la sortie d'eau extérieur (2022)
-Pose de nouvelles gouttières arrière de maison et arrière du carport (2023)
-Rénovation cuisine (2023) - refacing, céramique dosseret, comptoir quartz, hotte, lave-vaisselle
-Rénovation salle de bain (2023) - refacing, comptoir, douche
-Traitement asphalte (juin 2024)
-Remplacement de poignée/serrure de la porte avant (2024)
-detecteur d'incendie (non-relié)
Attraits du quartier.
Il s'agit d'un secteur près de tous les services, tels que:
-épiceries
-banques
-quincailleries
-pharmacies
-stations service
-restaurants
-cliniques médicale
-centres jardin
-centres commerciaux (ex. Walmart, Ikea, Bureau en gros)
-cinémas
De plus:
accès facile à Henri-IV, autoroute Duplessis, autoroute 40, Boul. Hamel
transport en commun (parcours 283 et 93)... vraiment à q.q. pas de la maison!
écoles primaires/secondaires
plusieurs parcs à proximité offrant diverses activités (piscine municipale, court de tennis, patinoire, glace pour jouer au hockey, basketball, volleyball, terrain de soccer et de baseball, jeux d'eau, balançoires)
Parc Robitaille (à 210 m de la maison)
Terrain soccer Champigny
Parc des Primevères
Parc Le May
Parc de Champigny
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Exclusions : Rideaux et pôle, baril récupérateur d'eau de pluie extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester
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Dimensions :
20.0 x 28.0 Pieds
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Équipement disponible:
installation aspirateur centrale, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
