1062 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1Y 1Z8

No. MLS® 13228832

Visite libre

Maison À vendre à Cap-Rouge, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

499 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Other

Salon - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Cuisine - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Cuisine - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 1062 Rue De La Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Visites libres

jeu 05 déc 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1062 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1Y 1Z8

499 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Rareté à Cap-Rouge! Cette propriété se démarque par son vaste terrain paysager de près de 22 000 pi², bordé d'arbres matures pour une tranquillité inégalée et une intimité totale. Venez créer votre cuisine de rêve tout en profitant d'une vue imprenable sur votre oasis privée. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle à manger lumineuse, une grande salle familiale au sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, marina et transports en commun, cette maison combine espace, calme et commodités. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché! Les visites débuteront le 3 décembre.

RÔLE D'ÉVALUATION 2025-2027

Valeur terrain: 328 000$
Valeur bâtiment: 143 000$

Total: 471 000$

RÉNOVATIONS:

- Remplacement des fenêtres de la propriété en 2012 et porte patio en 2022.
- Rénovation complète des deux salles de bains.
- Ajout d'un abri d'auto permanent.
- Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique et remplacement du panneau électrique.
- Remplacement de la thermopompe en 2023.
- System de chauffage à l'eau-chaude remplacées en 2022.

VISITES:

À la demande des vendeurs, il est convenu que les visites de l'immeuble débuteront à compter du 3 décembre 2024. Aucune visite ne sera autorisée avant cette date.

INSTRUCTIONS QUANT AU DÉLAI DE CONSIDÉRATION D'UNE PROMESSE D'ACHAT:

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le vendredi 6 décembre à 18h00.

Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lit escamotable, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale et gazebo.

Exclusions : Réfrigérateur, congélateur. Tous biens et meubles personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 11.71 x 8.69 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Marina, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 681 $
Taxe scolaire: 296 $
Taxes annuelles totales: 3 977 $

Dépenses:

Électrique: 3 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 269 000 $
Évaluation de l'immeuble: 79 000 $
Évaluation totale: 348 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 2030.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 77.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 98.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.90 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.34 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.56 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 2.51 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.49 m x 3.30 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 7.92 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Fournier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.264.4501

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Jason Gagnon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Emplacement de 1062 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1Y 1Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1062 Rue de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1062 Rue de la Rivière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,9mm

2050

521,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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