Remarques :
Rareté à Cap-Rouge! Cette propriété se démarque par son vaste terrain paysager de près de 22 000 pi², bordé d'arbres matures pour une tranquillité inégalée et une intimité totale. Venez créer votre cuisine de rêve tout en profitant d'une vue imprenable sur votre oasis privée. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle à manger lumineuse, une grande salle familiale au sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, marina et transports en commun, cette maison combine espace, calme et commodités. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché! Les visites débuteront le 3 décembre.
RÔLE D'ÉVALUATION 2025-2027
Valeur terrain: 328 000$
Valeur bâtiment: 143 000$
Total: 471 000$
RÉNOVATIONS:
- Remplacement des fenêtres de la propriété en 2000 et porte patio en 2022.
- Rénovation complète des deux salles de bains.
- Ajout d'un abri d'auto permanent.
- Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique et remplacement du panneau électrique.
- Remplacement de la thermopompe en 2023.
- System de chauffage à l'eau-chaude remplacées en 2022.
VISITES:
À la demande des vendeurs, il est convenu que les visites de l'immeuble débuteront à compter du 3 décembre 2024. Aucune visite ne sera autorisée avant cette date.
INSTRUCTIONS QUANT AU DÉLAI DE CONSIDÉRATION D'UNE PROMESSE D'ACHAT:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le vendredi 6 décembre à 18h00.
Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lit escamotable, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale et gazebo.
Exclusions : Réfrigérateur, congélateur. Tous biens et meubles personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Stratifié
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Dimensions :
11.71 x 8.69 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Proximité:
Marina, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
