710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC, G1M 2Z2

No. MLS® 20071597

Maison À vendre à Vanier, Québec (Les Rivières), Québec

384 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Terrasse - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor

Vue - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC -

Cour - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC, G1M 2Z2

384 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow unifamilial soigneusement entretenu! Située dans un secteur familial du quartier Vanier et proche de toutes les commodités, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit puisque tout a été soigneusement entretenu au fil des ans, toiture refait en 2023, fenêtres de nouvelle génération, 4 côtés briques impeccables, entrée d'eau refait pas la Ville, etc. Il ne vous reste qu'à transformer le sous-sol en salle de jeux, bureau ou même y faire une chambre supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Venez profiter également de son jardin refait en entier en 2024, prêt pour vos moments de détente en plein air. N'attendez plus!

Acheté en avril 2024 pour des travailleurs étrangés, cette maison n'a finalement pas servi à cet effet. Elle est donc remis en vente quelques mois plus tard avec la refonte complète du terrassement, une nouvelle peinture intérieure, etc. Ainsi, ne l'ayant pas habité, l'entreprise la revend sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

SVP, mettre vos délais de promesse d'achat pour répondre sur les heures de bureau considérant que le représentant secrétaire n'est pas disponible les week-end.

Inclusions: Thermopompe, Lave-vaisselle

Exclusions : Électroménagers et meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 12.2 x 7.64 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 760 $
Taxe scolaire: 222 $
Taxes annuelles totales: 2 982 $

Dépenses:

Électrique: 2 230 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 000 $
Évaluation de l'immeuble: 103 000 $
Évaluation totale: 259 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 489.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.99 m x 6.63 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.78 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau Sous-sol 4.83 m x 2.36 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 1.80 m x 4.60 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 2.06 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Dufour

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.985.4829

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Catherine Labrecque

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Anthony Lessard

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Emplacement de 710 Av. Glazier, Québec (Les Rivières), QC, G1M 2Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 710 Av. Glazier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 710 Av. Glazier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,5mm

2050

523,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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