Remarques :
Maison lumineuse et entretenue avec soin! Cette propriété en brique, ayant eu un seul propriétaire, offre un espace à aire ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et une salle d'eau avec installation prête pour accueillir une douche. Vous apprécierez son garage attaché chauffé 28x16, sa grande fenestration, ses planchers de bois et sa thermopompe. La cour aménagée est parfaite pour profiter de l'été! Idéalement située dans un quartier familial, près d'un parc, de la base militaire de Valcartier, des commerces et services. Sous-sol à aménager selon vos besoins! Une visite s'impose!
Découvrez cette charmante propriété en brique, soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans. Lumineuse toute la journée grâce à sa généreuse fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de confort à cet espace principal.
Au sous-sol, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau pouvant être transformé en salle familiale grâce à l'espace « boudoir » au bas de l'escalier, une salle d'eau avec installation prête pour une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau est à finaliser selon vos goûts, vous offrant la liberté d'aménager un espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
Le garage attaché et chauffé dispose d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour du rangement supplémentaire, ou d'un espace atelier. Il est équipé de l'électricité et d'un lavabo.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné et la cour arrière, agrémentée d'un gazebo permanent, créent un environnement idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Photos sur demande.
Emplacement recherché : Située dans un quartier familial, à proximité de parcs, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commerces, services et espaces verts. De plus, sa proximité avec la base militaire de Valcartier en fait un choix idéal pour les familles en quête de confort et de commodité.
Ne manquez pas cette belle opportunité! Une visite vous convaincra!
Ajouts/ Rénovations;
- Le plancher a été renforcé par mesure préventive lors de la construction de la maison.
- Toiture 2023 : seule celle de la remise reste à refaire.
- Chauffe-eau remplacé en 2024.
- Ajout d'une galerie et d'un gazebo permanent pour profiter de l'extérieur.
- Un mur a été ajouté par le vendeur pour créer un bureau, mais il peut être facilement retiré afin de créer une salle familiale.
- Thermopompe installée en 2022, mais l'année de fabrication est inconnue (modèle usagé).
Autres :
- Le nouveau certificat de localisation en préparation.
- Les visites commenceront ce samedi 22 février à 11h et se poursuivront le dimanche 23 février dès 9h30.
- Les vendeurs n'ont pas encore trouvé leur future location. Une certaine flexibilité de la part des acheteurs serait donc un atout précieux!
Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, stores, rideaux, pôles et tringles, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, toile du gazebo, toutes les étagères en métal du garage, lampadaire de l'entrée et porte moustiquaire du garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
50.0 x 28.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
