Courtier immobilier agréé
Royal LePage Inter-Québec
, Agence immobilière*
136 - 140 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 1E3
975 000 $No. MLS® 18687048
Investissement À vendre à Loretteville, Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec
975 000 $
Remarques :
Très rentable 5 logements + 3 locaux commerciaux et lockers au sous-sol. En plein coeur de Loretteville sur la rue Racine. Toiture récente. Façade refaite, locataires de qualité. Revenu brut 92,460$. Revenu Net 68,902$. Revenus supplémentaires possible. Visites sur PA acceptés seulement.
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 55.6 x 94.0 Pieds
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Façade au complet, Couverture
- Revêtement: Pierre, Stucco, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Lockers, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 50 940 $
- Commerciales : 41 520 $
Taxes:
- Taxes municipales: 12 308 $
- Taxe scolaire: 600 $
- Taxes annuelles totales: 12 908 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 132 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 308 000 $
- Évaluation totale: 440 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 7496.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 7840.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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