112 Imp. Marie-Guyart, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 5E3

1 375 000 $

No. MLS® 24677061

Maison À vendre à Loretteville, Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec

1 375 000 $
  • 2

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 21990.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Découvrez cette résidence exceptionnelle, idéale pour grandes familles et projets bigénérationnels. Sur un terrain de près de 22 000 pieds carrés sans voisin arrière, cette propriété offre tranquillité et intimité. Avec un accès direct à la rivière Saint-Charles, profitez des activités familiales en plein air. Le système de chauffage géothermique assure des économies substantielles. Le vaste sous-sol polyvalent et la piscine intérieure avec sauna peuvent être transformés en espace de vie bigénérationnel, répondant aux besoins de toute la famille. Venez visiter et explorez le potentiel extraordinaire de cette demeure luxueuse et confortable.

Élégance, polyvalence, espace et tranquillité ... LA CAMPAGNE EN VILLE!

Vivez le meilleur des deux mondes avec cette résidence unique alliant raffinement et confort, nichée sur un terrain de près de 22 000 pi² sans voisin arrière. À quelques minutes des Galeries de la Capitale, vous profiterez de l'intimité et du calme de la nature tout en étant proche des commodités de la ville.

Avec ses 3 745 pi² habitables, cette propriété polyvalente est parfaite pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels. Le sous-sol spacieux, avec son entrée indépendante, offre un potentiel infini pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau à domicile.

Détendez-vous dans la piscine intérieure avec sauna, ou profitez des activités extérieures grâce à l'accès direct à la rivière Saint-Charles. Chaque détail, du vaste salon avec foyer au système de chauffage géothermique, a été pensé pour allier luxe et économie.

Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, où la nature rencontre l'élégance en pleine ville!

Inclusions: Luminaires, habillages fenêtres, système au brome de la piscine & accessoires (sans garantie de fonctionnement), spa (sans garantie de fonctionnement) moteurs pour porte de garage, réservoir de propane, électroménagers de cuisine (plaque cuisson/four/lave-vaisselle/frigo), table de billard, frigo ss

Exclusions : Effets personnels du vendeur et les meubles meublant.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Eau (accès): Accès
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Oscillo-battant
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 10 503 $
  • Taxe scolaire: 983 $
  • Taxes annuelles totales: 11 486 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 430 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 800 000 $
  • Évaluation totale: 1 230 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 21990.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 4
  • Superficie habitable (approx): 3746.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.89 m Plancher : Granite
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.54 m Plancher : Bois Note: Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.83 m Plancher : Ardoise
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.22 m Plancher : Ardoise
  • Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m Plancher : Ardoise
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.84 m Plancher : Granite
  • Autre Espace piscine intérieure - Irrégulier Rez-de-chaussée 11.30 m x 9.09 m Plancher : Ardoise
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.30 m x 4.32 m Plancher : Tapis Note: Gaz/SDB
  • Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 5.18 m Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.39 m x 3.12 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.96 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 8.86 m x 8.56 m Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Bureau Sous-sol 3.61 m x 4.83 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.64 m x 3.02 m Plancher : Linoléum
  • Cave à vin Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Autre Salle de mécanique Sous-sol 5.44 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
  • Rangement Sous-sol 3.10 m x 5.21 m Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 1.98 m x 4.42 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Photo aérienne -
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  • Extérieur -
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  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Mezzanine -
  • Chambre à coucher -
  • Boudoir -
  • Boudoir -
  • Mezzanine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Mezzanine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Piscine -
  • Sauna -
  • Salle de bains -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
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