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847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 4K6

No. MLS® 23609032
Investissement À vendre à Saint-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
845 000 $
Façade - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Façade - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sous-sol - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Terrasse - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Entrée extérieure - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Garage - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View
Façade - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor
Façade - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sous-sol - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle à manger - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Cour - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Terrasse - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Entrée extérieure - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Garage - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 847  - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View
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847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 4K6
845 000 $

Remarques :

La perle rare! Magnifique duplex 4 faces brique idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Sacrement. À 2 pas des écoles, CEGEP, uni, autobus, autoroute, etc. Immeuble impeccable, entretenu avec amour au fil des années et dont le cachet a été remarquablement conservé. Spacieuse unité principale offrant un garage et 4 CC, disponible pour propriétaire occupant. Sous-sol entièrement fini, offrant la possibilité d'une 5ième chambre. À l'étage, grand logement proposant 2 CC et disposant d'une entrée indépendante. Sis sur un grand terrain de +/-8000 P2! WOW! Emplacement de choix pour famille occupante ou investisseur. À qui la chance!!

- Drain refait en 2007
- Sous sol rénové en 2012
- Système de chauffage 2012
- Terrain clôturé
- Portes neuves

Inclusions: luminaires

Exclusions : tous les biens du locataire et du propriétaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 38 820 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 402 $
  • Taxe scolaire: 590 $
  • Taxes annuelles totales: 7 992 $

Dépenses:

  • Électrique: 4 260 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 419 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 251 000 $
  • Évaluation totale: 670 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 739.00 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 16
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.71 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Autre tambour Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.03 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale Sous-sol 2.77 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 2.36 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Sous-sol 4.88 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 1.70 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
  • Atelier Sous-sol 4.70 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 1.96 m x 1.50 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 2.46 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 2.92 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.45 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 3.43 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Autre tambour 2e niveau 1.80 m x 1.98 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 4K6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
392,9mm
2050
518,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 847 - 849 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 4K6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

134 392.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.25 %

Certificat d'études universitaires

3.44 %

Diplômes d'études universitaires

51.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.15 %

En transport en commun

21.97 %

À pied

12.54 %

À bicyclette

4.88 %

Par tout autre moyen

2.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.41 %

Maisons

34.59 %

Achat ou location