Remarques :
Vivez l'urbanité à son summum au coeur du Nouvo St-Roch ! Ce bijou construit en 2013 possède 920pc , 2 chambres,dont une sans fenêtre,offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec ses hauts plafonds.L'insonorisation de haute qualité en béton.Équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ,ce condo est le choix idéal pour ceux qui cherchent le confort, le style et la commodité de la vie urbaine. Situé dans le quartier vibrant de Saint-Roch, vous serez à quelques pas des meilleures options de restaurants et de divertissements. Ne manquez pas cette occasion unique !
Rôle d'évaluation pour 2025 à 2027 est de 272 000$
Un espace de rangement intérieur numéro 411.
1. Un quartier vibrant et en plein essor
Située au coeur du quartier Saint-Sauveur, la rue Saint-Vallier est l'une des artères principales de ce secteur en pleine revitalisation. Vous y trouverez une combinaison unique de modernité et d'authenticité, avec un mélange d'édifices historiques, de commerces branchés, et de nouveaux projets immobiliers.
2. Proximité des services
La rue Saint-Vallier offre un accès facile à une multitude de services : épiceries, restaurants, cafés, boutiques locales, cliniques médicales, et plus encore. Tout est accessible à pied, ce qui favorise un mode de vie pratique et écologique.
3. Accès au centre-ville
Idéalement située, cette rue est à quelques minutes du Vieux-Québec, de la colline parlementaire et du quartier Saint-Roch, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les travailleurs, étudiants et professionnels.
4. Transport en commun et mobilité
Très bien desservie par les réseaux de transport en commun, la rue Saint-Vallier facilite les déplacements partout dans la ville. De plus, les aménagements urbains encouragent l'utilisation du vélo et la marche.
5. Un cadre de vie urbain et convivial
Le quartier offre un mélange parfait entre dynamisme et tranquillité. Les résidents profitent de la proximité avec des espaces verts comme le parc Victoria ou les rives de la rivière Saint-Charles, tout en étant au coeur de l'action urbaine.
6. Un bon potentiel d'investissement
Le secteur Saint-Sauveur est en pleine transformation, avec plusieurs projets de développement et une demande grandissante pour des habitations modernes dans ce quartier. Acheter un condo sur la rue Saint-Vallier représente donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance.
7. Une ambiance culturelle unique
La rue Saint-Vallier est reconnue pour son ambiance chaleureuse et son esprit de communauté. Vous y trouverez des événements locaux, des marchés publics, et une culture de quartier qui attire de nombreux jeunes professionnels, familles et retraités actifs.
Inclusions: Toiles, air climatisé mural, tablettes , échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires,
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
