Remarques :
Design contemporain épuré, magnifiquement aménagé, matériaux de qualité, nombreux extras au moment de la construction avec plafonds 12 pieds 5 pouces de haut. Plancher bois, air climatisé, immense douche en céramique, walk-in. Ascenseur, rangement, balcon intime couvert et stationnement privé. Prise de possession flexible et rapide. Entrée sécurisée, construction béton. BBQ permis, animaux autorisés (max 55 LBS). Espace bureau lumineux.
Grand loft au dernier étage.
Situé dans le superbe secteur du Vieux-Limoilou à proximité des réputés commerces de quartier (la Boulangerie Fournée Bio, la Microbrasserie La Souche, les restaurants: La Planque et Le Cendrillon, la Boucherie le Croc-Mignon, Yannick Fromagerie, la Brûlerie Limoilou, le bar laitier Le Maître Glacier, etc.). Garderie Montessori au 1er étage de l'immeuble. Transport en commun à proximité (Bus 800 à moins de 100 mètres). Deux hôpitaux à proximité (L'Enfant-Jésus et St-François-d 'Assise).
Vie de quartier, tout se fait à pied, près des axes routiers. Chute à déchets sur l'étage. Bâtiment refait à neuf en 2011. Toiture neuve de 2016, revêtement de brique de 2011, fenêtres neuves 2011.
Fonds de prévoyance très bien géré et intéressant. Coup de coeur assuré ! Location permise 30 jours et plus.
1 rangement intérieur dans le condo et un rangement sur l'étage.
Beaucoup de rangement, ascenseur, walk-in. Grand balcon intime. Venez le constater par vous-mêmes, ce condo frôle la perfection ! Matériaux de qualité, nombreux extras au moment de la construction. Vue sur le port. Orienté à l'est avec une vue magnifique à la NEW YORKAISE le soir. Balcon et stationnement privés. Climatisé. Plancher de céramique uniforme. Vraiment, IL EST PARFAIT !
Inclusions: Luminaires, échangeur d'air 2023, air climatisé 2024, réservoir d'eau chaude 2022
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
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Fenestration:
Aluminium
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Allée
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
