245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2W7

No. MLS® 16692970

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

474 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cuisine - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2W7

474 000 $

Remarques :

COUP DE COeUR! IMPECCABLE TRIPLEX au coeur du quartier Saint-Sauveur. Excellent investissement clé en main ou parfait pour propriétaire occupant. Le 4 ½ lumineux du 2e étage offre une terrasse intime et un stationnement privé. Le rez-de-chaussée abrite deux charmants 3 ½ avec une belle fenestration. Immeuble entretenu avec soin : toiture, plomberie et électricité refaits, en plus de nombreuses rénovations. Une rareté à voir! Visites dès lundi 25 novembre. Présentation des offres a déterminer.

Inclusions: Stores , luminaires, tablettes dans la cuisine du 41/2 Une armoire en bois au dessus de toilette dans le 31/2 du milieu 2 tablettes salle de bain 31/2 du fond

Exclusions : Tous les biens/meubles des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 13.13 x 11.54 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Installation laveuse-sécheuse: corridor, Salle de bains
Proximité: Rivière St-Charles, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, vide sanitaire, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 140 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 825 $
Taxe scolaire: 290 $
Taxes annuelles totales: 5 115 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 000 $
Évaluation de l'immeuble: 318 000 $
Évaluation totale: 472 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 150.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.13 Mètre
Profondeur du terrain : 11.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 233.4 Mètres carrés
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3464

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 245 - 249 Rue St-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1N 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 - 249 Rue St-Sauveur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 - 249 Rue St-Sauveur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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