2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 1R7

No. MLS® 24215355

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

249 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Salon - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cuisine - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle d'eau - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle de bains - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Balcon - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Balcon - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Stationnement - 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 249 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 1R7

249 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo en copropriété divise rénové sur 2 étages en plein coeur de St-Sauveur. Appartement bien équipé avec thermopompe, stationnement extérieur et grand rangement au sous-sol, sans compter l'espace commun pour les vélos. À noter que le bureau, bien que dans une aire ouverte, pourrait aussi servir de chambre. Copropriété à jour et bien gérée. À voir! Autres détails importants dans l'addenda.

Les faits saillants:

- Condo sur 2 étages
- Stationnement privatif à l'arrière du bâtiment
- Salle de bain ET salle d'eau
- Thermopompe pour chauffer ET climatiser
- À distance de marche de tous les services
- Grand rangement privatif au sous-sol
- Espace commun pour les vélos au sous-sol
- Aucun voisin arrière, joli balcon avec vue sur la belle rue St-Vallier et ses nombreux cafés et restaurants
- Nouvelle évaluation 222000$ (2025)
- Animaux permis pour les propriétaires, mais pas pour les locataires. Pas de restrictions de taille pour les chiens
- Location de style airbnb non permise
- Inclus dans les frais de copropriété: fonds de prévoyance, dépenses courantes nécessaires à l'entretien, au fonctionnement et à la gestion des parties communes de immeuble, déneigement, assurance de la copropriété.
- La cotisation spéciale mentionnée dans la déclaration du vendeur et dans la DRCOP concerne la réfection de la toiture qui sera remplacée d'ici 2031, à l'aide d'une subvention de la ville pouvant couvrir jusqu'à 70% des coûts (voir le courtier pour plus de détails).

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, ilot dans la cuisine, miroir devant panneau électrique, crochets à l'entrée, tablette salle à manger

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, petites tablettes chambre à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 042 $
Taxe scolaire: 134 $
Taxes annuelles totales: 2 176 $

Dépenses:

Électrique: 897 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 49 500 $
Évaluation de l'immeuble: 121 500 $
Évaluation totale: 171 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Chambres : 1
Frais de copropriété : 254 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 741.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.86 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 4.22 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Ou 2e ch (aire ouverte)
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.952.2697

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Roxanne Fleury

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.929.0388

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Emplacement de 2-131 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K 1R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-131 Rue D'Argenson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-131 Rue D'Argenson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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