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164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B8

No. MLS® 26277261
Copropriété À vendre à Montcalm, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
529 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor
Matterport
Façade - 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B8
529 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo soigneusement entretenu de 3 chambres, sur rue peu passante, offrant de grandes pièces lumineuses. Situé au dernier étage d'une copropriété de 6 unités, comptoir de granite, il séduit par ses planchers de bois chaleureux et ses vastes espaces de vie. Profitez d'un grand balcon avant et d'une terrasse arrière, ainsi qu'un accès au terrain commun. Emplacement idéal, à deux pas de la rue Cartier, des plaines d'Abraham et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer !

- stationnement disponible avec vignette dans la rue
- Le chauffe-eau a été remplacé en décembre 2024
- Nouvelles portes d'entrées 2024 avant et arrières
- Peinture 2024
- Sortie de la hotte de la cuisine refait 2024
- Galerie et escalier central arrière 2017

Inclusions: Luminaires, plaque de cuisson, four encastré et stores

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: avec vignette dans la rue
  • Équipement disponible: Rangement intérieur
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 256 $
  • Taxe scolaire: 241 $
  • Taxes annuelles totales: 3 497 $

Dépenses:

  • Électrique: 645 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 148 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 222 000 $
  • Évaluation totale: 370 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 6.20 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 6.32 m x 3.28 m Plancher : Linoléum
  • Chambre 3e niveau 3.78 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.78 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.76 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 164 Rue Fraser , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 164 Rue Fraser , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
394,4mm
2050
521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 164 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2B8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 260.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.23 %

Certificat d'études universitaires

4.42 %

Diplômes d'études universitaires

46.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.54 %

En transport en commun

20.08 %

À pied

27.25 %

À bicyclette

2.03 %

Par tout autre moyen

1.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.32 %

Maisons

4.68 %

Achat ou location