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1125 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2W6

No. MLS® 27611121


Maison À vendre à Québec (La Cité-Limoilou)

1 775 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC
Façade - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC
Hall d'entrée - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC
Salon - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC
Salon - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC
Salle à manger - 1125 Av. Du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC


Assurance Habitation – TD Assurance

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1125 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2W6
1 775 000 $

5 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison de prestige allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Presque Entièrement rénovée elle s'étend sur trois étages, avec un sous-sol aménagé. Dotés de plafonds de 9 pieds, les espaces de vie sont vastes et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et élégante, est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les chambres à coucher offrent confort et intimité, avec des finitions de qualité supérieure. 4 salles de bains complètes et une salle d'eau sont disponibles. VOIR ADDENDA.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par un élégant vestibule menant à un superbe hall qui donne le ton à l'ensemble de la résidence. La maison offre beaucoup d'espace pour recevoir et vivre la vie au quotidien. La spacieuse cuisine est le rêve de tout chef, avec beaucoup d'espace de rangement, 2 grands îlots avec un coin repas pour des moments décontractés.

Aux étages supérieurs, 5 chambres accueillent toute la famille. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée ainsi que d'un grand walk-in séparé aménagé. La suite des maîtres a un plancher chauffant. On retrouve également deux autres salles de bains. Le sous-sol est refait au complet avec une grande pièce dédiée au divertissement ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher chauffant pour un confort optimal .

Elle dispose d'un système de ventilation et de climatisation central, ainsi que plusieurs planchers chauffants dont celui du sous-sol pour lequel la dalle de béton a été refaite en entier. À l'extérieur, une cour intime et un spa de nage permettent de profiter des beaux jours, deux places de stationnement privées, des atouts rares et précieux dans ce quartier.



Inclusions: Spa, luminaires, stores et rideaux, électroménagers de la cuisine (frigidaire, congélateur, machine à café, lave-vaisselle, plaque de cuisson et micro-ondes), borne de recharge

Exclusions : BBQ, four à pizza, cellier, frigidaire et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Béton
  • Armoires de cuisine: MDF plaqué
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
  • Fondation: Pierre
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Fibrociment, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Acier galvanisé, Tôle
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Oscillo-battant
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 871 $
  • Taxe scolaire: 783 $
  • Taxes annuelles totales: 9 654 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 914 $
  • Gaz: 1 925 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 328 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 902 000 $
  • Évaluation totale: 1 230 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1905
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Murs de brique/Plafonds 9'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Foyer
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m Plancher : Béton Note: Planchers chauffants
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.64 m x 0.94 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon avant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
  • Salle de jeux 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente 2e niveau 2.74 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: Planchers chauffants
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Béton Note: Att. CCP/Planchers chauffants
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Note: CCP
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Murs mansardés
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Murs mansardés
  • Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Murs mansardés
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Bain sur pattes
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 3.96 m Note: Planchers chauffants
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.83 m Note: Douche et salle de lavage
  • Rangement Sous-sol 4.57 m x 3.96 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1125 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2W6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1125 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1125 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
394,4mm
2050
521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 1125 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 356.74 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.44 %

Certificat d'études universitaires

5.92 %

Diplômes d'études universitaires

55.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.38 %

En transport en commun

19.59 %

À pied

29.55 %

À bicyclette

3.18 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.33 %

Maisons

9.67 %

Achat ou location