6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC, G1H 3A3

No. MLS® 14267923

Commercial À vendre à Trait-Carré, Québec (Charlesbourg), Québec

495 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Autre - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle d'eau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle de lavage - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

FaÃ§ade - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC - Other

ACTIVE

6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC, G1H 3A3

495 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

CHARLESBOURG! Opportunité incroyable d'acquérir cette bâtisse parfaite de 2400 p2 pour les professionnels située sur une artère principale. Idéale pour vous donner un maximum de visibilité. Plusieurs améliorations dans les dernières années, multiples stationnements disponibles et plus encore. Visites possibles les dimanches et lundis. Informez-vous !

Inclusions: Luminaires, 2 thermopompes murales

Exclusions : Les 2 laveuses et les 2 sécheuses, tous les biens et meubles meublants de la clinique d'esthétique et de coiffure ainsi que les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Dimensions : 36.1 x 26.3 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 13 475 $
Taxe scolaire: 334 $
Taxes annuelles totales: 13 809 $

Dépenses:

Déneigement: 836 $
Électrique: 1 704 $
Gaz: 2 677 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 139 000 $
Évaluation de l'immeuble: 224 000 $
Évaluation totale: 363 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1941
Dimensions du terrain : 7674.67 Pieds carrés
Genre de commerce: Salon de beauté
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 2400.4 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gabrielle Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :418.563.8341

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Emplacement de 6630 Av. Isaac-Bédard, Québec (Charlesbourg), QC, G1H 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6630 Av. Isaac-Bédard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6630 Av. Isaac-Bédard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

532,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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