5590 - 5600 Av. De Gaulle, Québec (Charlesbourg), QC, G1H 4J6 Map Image

Statut:

Investissement à Les Jésuites, Québec (Charlesbourg), Québec

Remarques :

Voici un produit rare! Un grand duplex impeccablement entretenu dans un secteur en demande libre pour propriétaire occupant + loyer vacant au 30 novembre pour que vous puissiez choisir vous même vos locataires, le tout à prix abordables ! Quartier familial sans pareil à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire. Un grand 5-1/2 avec énorme terrasse à l'étage disposant des ses propres installations indépendantes (entrée, panneau électrique, eau chaude). Pour une famille, premier acheteur ou encore projet bigénérationnelle, voici votre projet! Ne tardez pas!

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtre, accessoires de piscine

Exclusions : Tous les effets et biens personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 37.0 x 24.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Abri d'auto
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 960 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 4 231 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 147 000 $
Évaluation de l'immeuble: 174 000 $
Évaluation totale: 321 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5600.46 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.86 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 2.31 m x 3.48 m Plancher : Béton
Salon Sous-sol 8.20 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.41 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.41 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.71 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 4.34 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Alexis Dufour

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Lou Hébert

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