4980 - 4984 2e Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC, G1H 6K9

No. MLS® 21802509

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Rodrigue, Québec (Charlesbourg), Québec

595 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terre/Terrain - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Stationnement - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 4980 - 4984 2E Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Québec (Charlesbourg)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Québec (Charlesbourg)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4980 - 4984 2e Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC, G1H 6K9

595 000 $

Remarques :

OCCASION À SAISIR! Impeccable triplex parfaitement situé, n'ayant eu que 2 propriétaires, il a été bichonné et entretenu avec soin. Idéal pour prop. occupant, son logement principal compte plus de 10 pièces. Il vous offre 2 chambres au rdc ainsi qu'un air de vie agréable et chaleureux. Sa cuisine fraichement rénovée est fonctionnelle et bien pensée. Sa vaste s-d-b avec douche indépendante vous offre le confort souhaité. Au s-sol vous profiterez d'une salle familiale, d'une autre sdb complète, d'une 3e chambre et la possibilité d'une 4e au besoin. Au 2e étage, 2 log de 3 pièces ont aussi été rénové. BONUS, un Garage WOW! Voir Addenda

Prévoir un minimum de 24h d'avis pour les demande de visites. De plus plage horaire en visite libre aura lieu ce vendredi de 11 à 13h30.
Le vendeur n'acceptera aucune offre avant le Dimanche 1 décembre 17h. Prévoir un delai de réponse aux offres de 24h minimum.

N.B. Le garage a actuellement une seule porte de garage puisqu'une section était utilisée en atelier, tel que vu sur les photos, mais dispose de l'espace nécessaire afin de remettre une 2e porte de garage.

Inclusions: Luminaires, tête de lit, base de lit et tables de chevet de la chambre principale, meuble intégré de la chambre principale, lave-vaisselle, frigo, poêle, balayeuse centrale et accessoires, foyer electrique au salon, habillage des fenêtres, armoires attachées et établi au garage.

Exclusions : Le petit cellier dans la cusisine du logement princpale Tous les bien meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.36 x 9.16 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Granite, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 774 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 5 074 $

Dépenses:

Électrique: 2 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 175 000 $
Évaluation de l'immeuble: 293 000 $
Évaluation totale: 468 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 449.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.86 Mètre
Profondeur du terrain : 19.96 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 189.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.06 m Plancher : Béton

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Électrique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.41 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.40 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.49 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 6.05 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 4.22 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.49 m x 1.27 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage Sous-sol 3.33 m x 2.51 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 2.51 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Peut devenir 4e ch.

Rangement Sous-sol 4.04 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: salle mécanique

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3464

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Emplacement de 4980 - 4984 2e Avenue O., Québec (Charlesbourg), QC, G1H 6K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4980 - 4984 2e Avenue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4980 - 4984 2e Avenue O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

532,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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