38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC, G1C 2Y3

No. MLS® 24766710

Investissement À vendre à Chutes-Montmorency, Québec (Beauport), Québec

624 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Salle Ã manger - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Cuisine - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Boudoir - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Salle de bains - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Salon - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Chambre Ã coucher principale - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Chambre Ã Â coucher - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Sous-sol - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Salle de lavage - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Balcon - 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC, G1C 2Y3

624 900 $

Remarques :

Très grand duplex bien entretenu entièrement libre à l'acheteur. Le rez-de-chaussée propose actuellement 2 chambres avec possibilité d'une 3e, et un grand sous-sol offrant de multiples options d'aménagement.À l'étage, un vaste 5 ½. Cet immeuble a été soigneusement entretenu par son seul propriétaire au fil des ans pour assurer qualité et modernité. Idéal pour une grande famille, pour un projet de bi-génération ou propriété à revenus. Venez apprécier la qualité de cette immeuble.

Facture disponible au dossier
2014 : revêtement extérieur
2007 : escalier extérieur
2014 : Cuisine #38
2018 : Salle de bain
2018 : Cuisine #40
2024 : Réparation Capuchon de cheminée

Inclusions: #38: Stores, luminaires, congélateur au sous-sol, divan au sous-sol, établi au sous-sol, fauteuil au sous-sol. #40: Stores, luminaires, lave-vaisselle

Exclusions : #38: Effets personnels du propriétaire, système d'alarme relié, lave-vaisselle au rez-de-chaussée. #40: Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.17 x 8.42 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Acier
Revêtement de la toiture: Fibre de verre
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 207 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 3 402 $

Dépenses:

Électrique: 2 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 000 $
Évaluation de l'immeuble: 147 000 $
Évaluation totale: 238 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 336.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.01 Mètre
Profondeur du terrain : 14.62 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.01 m Plancher : Céramique

Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.77 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.84 m Plancher : Bois

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.99 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.11 m Plancher : Céramique

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 6.50 m x 3.96 m Plancher : Autre - Prélart Note: plafond à 6 pied

Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 4.57 m Plancher : Béton

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.34 m x 3.51 m Plancher : Tapis

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.99 m Plancher : Autre - Prélart

Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 2.11 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philip Dupuis Coutts

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 38 - 40 Rue Tessier, Québec (Beauport), QC, G1C 2Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 - 40 Rue Tessier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 - 40 Rue Tessier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,6mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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