3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC, G1E 3M1

No. MLS® 12271401

Maison À vendre à Vieux-Bourg, Québec (Beauport), Québec

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Cuisine - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor

Bureau - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terre/Terrain - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Terrasse - 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC, G1E 3M1

349 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété, entretenue soigneusement, offrant une opportunité commerciale grâce à son emplacement stratégique et son zonage. Espace de vie agréable; le rdc spacieux peut facilement se transformer en changeant la vocation d'une chambre en bureau, en y ajoutant un accès extérieur, tout en conservant une section résidentielle privée. Style traditionnel et allure chaleureuse avec son foyer au bois. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain et un boudoir.Son grand patio arrière avec toiles d'hiver ou d'été vous permet de profiter d'un grand espace 3 saisons pour prolonger les saisons. Vaste Rangement au SS.

Certificat de localisation en production.
Usage C1 et C2 autorisés (services administratifs et vente au détails et service)
Pour ajout d'un local commercial au rez-de-chaussée, dans la chambre du rez-de-chaussée, seule l'ajout d'une porte pour l'entrée extérieure est nécessaire; une autre porte à l'intérieur pour préserver l'intimité de votre famille.

Inclusions: tringles et rideaux, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four et plaque Jenn-Air, réfrigérateur, luminaires, toiles de la terrasse d'hiver et toile d'été avec plastique fumé, étagères du bas, tablettes décoratives mur du salon et meubles intégrés du bureau, système d'alarme

Exclusions : cinéma maison, effets personnels des proprios

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 883 $
Taxe scolaire: 215 $
Taxes annuelles totales: 3 098 $

Dépenses:

Électrique: 2 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 000 $
Évaluation de l'immeuble: 132 000 $
Évaluation totale: 260 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4844.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1550.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.82 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 5.71 m Plancher : Plancher flottant
Autre walk in 2e niveau 3.45 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 4.06 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sandra Giroux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Marie-Claude Truchon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Emplacement de 3612 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport), QC, G1E 3M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3612 Boul. Ste-Anne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3612 Boul. Ste-Anne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

396,9mm

2050

523,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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