3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC, G1E 1G1

No. MLS® 27547130

Investissement À vendre à Le Vieux-Moulin, Québec (Beauport), Québec

875 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor

Cuisine - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC, G1E 1G1

875 000 $

Remarques :

Rare opportunité d'acheter un immeuble à la valeur économique! Impeccable propriété de 5 logements composée de 1 x 6.5 + 2 x 4.5 + 2 x 3.5. Plus de 300 000$ ont été investis dans les dernières années pour en faire un immeuble aux normes : électricité, plomberie, fenêtres, etc. Il y a encore du potentiel d'optimisation dans les revenus. Garage loué actuellement pour rentabilité supplémentaire.

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 420 $
Stationnements : 3 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 187 $
Taxe scolaire: 414 $
Taxes annuelles totales: 6 601 $

Dépenses:

Assurance: 2 871 $
Déneigement: 636 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 000 $
Évaluation de l'immeuble: 285 000 $
Évaluation totale: 451 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Adam Veilleux

Courtier immobilier commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3333 - 3335 Rue Petitclerc, Québec (Beauport), QC, G1E 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3333 - 3335 Rue Petitclerc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3333 - 3335 Rue Petitclerc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,9mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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