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2421 - 2427 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 1B2

No. MLS® 22390706
Investissement À vendre à Laurentides, Québec (Beauport), Québec
675 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor
Façade - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC  - Outdoor
Façade - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC  - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC  - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 2421  - 2427 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 675 000 $ située à Québec (Beauport)

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2421 - 2427 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 1B2
675 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble comprenant 2 x 4 1/2 résidentiel à l'étage ainsi que 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussé rapportant des revenus de + de 69 000$/an brut. De plus, un garage attaché 24 x 35 disponible pour le futur propriétaire! Plusieurs stationnements disponibles ainsi qu'une partie du terrain de l'autre côté du ruisseau appartient à la présente propriété. Beau potentiel et très bien situé! Informez-vous dès maintenant! (Ce n'est pas 100% de l'immeuble qui sera taxable).

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la confirmation du % taxable de l'immeuble par un professionnel.

*Les superficies des locaux commerciaux sont à valider.

Inclusions: Bac à déchêts pour chaque locataires (bacs à ordures et 2 bacs recyclage), électros (four encastré et plaque chauffante) + mirroir salle de bain appartement #2427, cabanons pour les locataires, résidus sur le terrain de l'autre côté du ruisseau.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 720 $
  • Commerciales : 69 216 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 698 $
  • Taxe scolaire: 499 $
  • Taxes annuelles totales: 13 197 $

Dépenses:

  • Assurance: 7 296 $
  • Électrique: 2 942 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 364 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 206 000 $
  • Évaluation totale: 570 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3011.20 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2421 - 2427 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 1B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2421 - 2427 Boul. Louis-XIV , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2421 - 2427 Boul. Louis-XIV , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 538,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
408,6mm
2050
538,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2421 - 2427 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 1B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 974.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.04 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

16.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.93 %

En transport en commun

2.53 %

À pied

0.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.98 %

Maisons

91.02 %

Achat ou location