2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC, G1E 4B3

No. MLS® 10905693

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Le Vieux-Moulin, Québec (Beauport), Québec

374 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Cuisine - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor

Cuisine - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor

Sous-sol - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Other

Chambre Ã coucher principale - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 900 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 900 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC, G1E 4B3

374 900 $

Remarques :

Magnifique Duplex à Beauport -- Opportunité Idéale pour Investisseurs ou Résidence Personnelle! Vous rêvez d'un investissement solide ou d'une maison avec revenus locatifs ? Ne cherchez plus! Le RDC offre deux chambres en plus du sous-sol aménagé (moins de 6 pieds) À l'étage, profitez de revenus immédiats grâce à une locataire de confiance, assurant une rentabilité régulière, visite de l'unité 2380 sur promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: Laveuse-Sécheuse superposées, lave-vaisselle et les deux armoires de rangement de la chambre principale du 2380 qui est inclus au bail.

Exclusions : Biens personnels des vendeurs et de la locataire du 2380.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.88 x 7.51 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 948 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 334 $
Taxe scolaire: 208 $
Taxes annuelles totales: 3 542 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 135 000 $
Évaluation de l'immeuble: 117 000 $
Évaluation totale: 252 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: Salon entrée

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.39 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.80 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Salon foyer

Salle familiale Sous-sol 3.99 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant Note: moins de 6pied

Salle d'eau Sous-sol 4.57 m x 2.31 m Plancher : Béton Note: moins de 6pied

Rangement Sous-sol 3.07 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant Note: moins de 6pied

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patricia Côté

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.931.1113

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Emplacement de 2378 - 2380 Av. St-Georges, Québec (Beauport), QC, G1E 4B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2378 - 2380 Av. St-Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2378 - 2380 Av. St-Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,9mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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