1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC, G1B 1X9

No. MLS® 14167189

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurentides, Québec (Beauport), Québec

335 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor

Salon - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC -

Salle de bains - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor With Fireplace

Garage - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Cour - 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC, G1B 1X9

335 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe jumelé 3 chambres à l'étage situé dans un secteur paisible de Beauport et à proximité de tous les services ! Vous serez surpris par tous ces atouts et ajouts ainsi que la qualité de vie urbaine et sans négliger la nature en arrière plan sans voisin arrière. Vous pourrez glisser en hiver, prendre une marche été et pratiquer des sports motorisés. Sous-sol aménagé avec foyer au propane et garage. Voir addenda pour plus de détails. Rôle d'évaluation 2025 reçu à 299 000$

Atouts et ajouts
*Paysagement complet ($$$) : Entrée de garage en Interbloc, Entrée piétonne en Interbloc avec bacs à fleurs, Mur de soutènement, gouttières qui se jettent dans un drain avec puits sec.
*Terrain complètement clôturé
*Patio de grandes dimensions
*Foyer au propane de qualité (REGENCY 36 000 Btu) avec pousse à l'étage pour chauffer la maison
*Thermopompe murale
*Sous-sol complètement aménagé a
Le seul jumelé de la rue avec grande fenêtre dans la cage d'escalier. Cette fenêtre donne une belle luminosité.
*Tuyaux d'échangeur d'air et thermopompe nettoyée cette année
*Module de cuisine amélioré pour installer un frigo plus profond
*Évier double avec nouvelle robinetterie (Cuisine)
*Hotte de cuisine récente
*Plusieurs luminaires récents

Nature et sports motorisés

*Le terrain arrière est un champ et utilisons souvent faite pour faire des feux l'été et pour se promener en motoneige et VTT. Vous pouvez partir de votre garage et rejoindre les pistes fédérées, des sentiers en forêt et la rivière Montmorency en quelques minutes. Plusieurs amateurs de vélos de montagne empruntent les sentiers à proximité. L'été, vous pouvez prendre une heure et récolter quelques truites sauvages pour votre dîner.

Qualité de vie urbaine et avec nature en prime à 15 minutes du boulevard Pierre-Bertrand.

Coup de coeur assuré!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, cabanon, thermopompe murale, foyer au propane, moteur d'aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuses

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 34.0 x 17.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 656 $
Taxe scolaire: 417 $
Taxes annuelles totales: 3 073 $

Dépenses:

Électrique: 1 600 $
Gaz: 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 000 $
Évaluation de l'immeuble: 165 000 $
Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2906.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 114.0 Pieds
Profondeur du terrain : 25.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1097.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Walkin
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Walkin
Chambre 2e niveau 2.26 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer propane

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dave Carter

Courtier-propriétaire Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.255.0271

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Emplacement de 1300 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC, G1B 1X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1300 Boul. Raymond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1300 Boul. Raymond , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 550,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

416,7mm

2050

550,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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