Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
568 Ch. du Poète, Prévost, QC, J0T 1T0
699 000 $No. MLS® 19969053
Maison À vendre à Prévost, Québec
699 000 $
1+2
Chambres
2
Salles de bain
-
3330.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
*ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BLONDIN* Charmante demeure confortable et chaleureuse qui fait rayonner le bonheur de sa belle teinte jaune, et ce, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les pièces sont de bonnes dimensions, lumineuses et accueillantes tandis que dehors, c'est un véritable paradis, un milieu de vie ressourçant et attirant. Localisation aussi parfaite qui met à votre disposition les plus beaux atouts de la région et les avantages des centres urbains. Une maison à Prévost, c'est le compromis recherché pour ceux qui priorisent un style de vie nature et actif. Découvrez les détails à l'addenda.
*ACCÈS LAC BLONDIN* Érigée sur un sublime terrain boisé de 36 000 pieds carrés, au coeur d'une cédrière, une cette maison toute coquette porte le look champêtre avec distinction, autant en ces murs qu'à l'extérieur. Son apparence jaune lui confère d'emblée une splendide personnalité et un caractère inédit mis en valeur par un fond de verdure. Un sentier en bois surélevé mène à une agréable terrasse aménagée sous les arbres. Un lieu enchanteur où vous pourrez respirer, contempler et vous émerveiller à tout moment. De plus, un accès notarié vous permettra de profiter du lac Blondin à proximité par les belles journées d'été pour la baignade ou pour vos embarcations non motorisées (canot, planche à pagaie, pédalo, etc).
Les sols à l'intérieur sont décorés de superbes revêtements en bois foncés, tandis que des poutres apparentes au rez-de-chaussée et une luminosité exceptionnelle rendent le tout agréable et confortable.
Le niveau principal comprend donc les aires communes. Le salon est baigné de lumière naturelle et un foyer au bois encastré dans une cheminée de pierres y trône également. La salle à manger donne sur la véranda 4 saisons tout en bois tandis que tout au fond se trouve la belle cuisine champêtre ornée d'armoires de bois et d'un comptoir-lunch à l'îlot central.
L'immense chambre à cet étage est actuellement transformée en bureau double. Elle est accompagnée d'une salle de bain complète avec douche indépendante.
Un grand garage double est attaché à la maison avec une mezzanine pleine grandeur pour du rangement ou pour y aménager un bureau, par exemple. La maison est reliée au garage par un pratique vestibule.
Le rez-de-jardin tant qu'à lui abrite une salle de bain avec le coin lessive et du rangement, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le reste de l'espace est consacré à une belle grande salle familiale, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
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La municipalité de Prévost est stratégiquement localisée, adjacente à la porte du Nord, à trente minutes de grands centres urbains d'un côté et à une quinzaine de l'autre, là où vous trouverez de nombreux parcs naturels à explorer quand bon vous semblera.
Entouré de forêts, de lacs et de montagnes, ce milieu de vie convient particulièrement aux amateurs de sports de saison et de loisirs de plein air. Mais plus vrai encore, ce sont les véritables amoureux de nature qui s'y épanouiront en raison de l'omniprésence de faunes et de flores vivantes et accueillantes. Autrement, votre tout nouveau milieu de vie vous procurera une offre commerciale et de services essentiels complète et de qualité. Vous ne manquerez de rien, c'est garanti.
Une visite suffira de vous convaincre que ce lieu est parfait autant pour votre famille que pour vous. Mais faites vite, car une maison avec autant de personnalité saura trouver preneur en deux temps, trois mouvements!
*Les visites débuteront VENDREDI le 6 sept entre 10h00 et midi, ainsi que DIM le 8 sept, de 13h00 à 15h00.
Inclusions: Balayeuse centrale, & acc. Thermopompe murale, ouvre porte de garage, poêle combustion lente(garage), Horloge Electrique murale(salle à manger), étagère blanche sous l'escalier, Étagère en métal noire(cabanon du bas)
Exclusions : Tous les meubles meublants, effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Eau (accès): Accès, Lac Blondin, Non navigable
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Garage: Attaché, avec mezzanine , Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 936 $
- Taxe scolaire: 332 $
- Taxes annuelles totales: 4 268 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 76 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 311 900 $
- Évaluation totale: 388 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 3330.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 106.42 Mètre
- Profondeur du terrain : 44.6 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.22 m 3.7 p x 4.0 p Plancher : Ardoise
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.17 m 14.9 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.56 m 14.10 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.12 m 11.3 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 8.18 m x 4.04 m 26.10 p x 13.3 p Plancher : Bois Note: aménagé en bureau double
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.15 m 8.5 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.33 m 11.4 p x 10.11 p Plancher : Ardoise Note: 4 saisons
- Autre Mud room Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.82 m 8.1 p x 9.3 p Plancher : Ardoise Note: accès au garage
- Chambre 4.27 m x 4.37 m 14.0 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.66 m x 4.37 m 12.0 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 3.33 m x 4.01 m 10.11 p x 13.2 p Plancher : Céramique Note: lavage et rangement 5,1 X 3,3
- Salle familiale - Irrégulier 7.01 m x 4.57 m 23.0 p x 15.0 p Plancher : Plancher flottant Note: accès ext et au spa
- Autre Terrasse - Irrégulier 6.83 m x 3.63 m 22.5 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Autre Garage Rez-de-chaussée 8.56 m x 7.39 m 28.1 p x 24.3 p Plancher : Béton
- Autre Garage (mezzanine) 2e niveau 8.84 m x 4.45 m 29.0 p x 14.7 p Plancher : Autre - Bois pressé
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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