2559 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 12539206

Commercial À vendre à Prévost, Québec

789 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor

Autre - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor

RÃ©ception - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor

RÃ©ception - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de confÃ©rence - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor

Autre - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor With Storage

Bureau - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor

Autre - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2559 Boul. Du Curé-Labelle, Prévost, QC - Outdoor

ACTIVE

2559 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, QC, J0R 1T0

789 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité à ne pas manquer pour bureau de professionnels, commerce ou encore pour un investissement! Importante visibilité de par son emplacement sur la route 117. Belle propriété commerciale rénovée et offrant plusieurs possibilités. Actuellement, la propriété abrite un bureau professionnel. À voir!

Rénovations effectuées:
Entrée piétonnière en béton refaite en 2024.
Toiture refaite en 2022
Drain français avec membrane et pompe extérieure installée en 2021
Façade 2024

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Particularités du site: Deux accès
Proximité: École primaire, Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 792 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 9 068 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 800 $
Évaluation de l'immeuble: 273 000 $
Évaluation totale: 452 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Dimensions du terrain : 1383.30 Mètres carrés
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 31.54 Mètre
Profondeur du terrain : 49.34 Mètre
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.812.9283

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Emplacement de 2559 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2559 Boul. du Curé-Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2559 Boul. du Curé-Labelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,5mm

2050

472,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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