1325 Rue Moreau, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 16546753

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Prévost, Québec

845 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor

Salle familiale - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor

Cuisine - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor

Terrasse - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1325 Rue Moreau, Prévost, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 845 000 $ située à Prévost

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 845 000 $ située à Prévost

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1325 Rue Moreau, Prévost, QC, J0R 1T0

845 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur paisible et privé, offrant une qualité de vie inégalée. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété lumineuse et chaleureuse a été soigneusement rénovée pour répondre à toutes vos attentes. Le plancher de bois ajoute une touche d'élégance et de confort, le système de combustion lente vous garantit une chaleur douce pendant les mois d'hiver. Vue imprenable sur les paysages environnants. Cette maison unique est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités. Opportunité de vivre dans un endroit où chaque jour est un véritable bonheur.

Liste des travaux effectués au 1325 rue Moreau, Prévost
2021
-retirer le balcon Côté Est, et refaire une portion de mur Côté
Ouest le long de la galerie du 1er étage
-ajouter des gouttières, la shed à bois et la grande galerie en
façade (37,5pi long)
-relocaliser les escaliers, agrandir salon, ajouter walk-in
chambre principale, créer espaces rangement
-diviser l'espace du rez-de-jardin : coin vestibule, salle
familiale, chambre et walk-in, rangement
-agrandir la salle d'eau et inclure la salle de lavage
-chambre côté sud : ajouter un grand espace garde-robe et un
espace bureau
2022
-salle d'eau : ajout de céramique au mur, plancher chauffant,
toilette murale
-refaire la plomberie et l'électricité pour relocaliser la salle
de lavage, ajouter des luminaires (fenêtre double extérieur,
porte d'entrée, galerie avant, shed à bois, vestibule, chambre
et walk-in du rez-de-jardin, rangements, salle familiale,
escaliers, walk-in chambre principale). Changer prises,
interrupteurs, prises de balayeuse centrale, ajout ou changer
des convectairs
-chambre et walk-in du rez-de-jardin : poser plancher et sous-
plancher

2023
-poser la porte de la shed à bois et les portes d'entrée doubles
en bois massif
-finir nouveaux escaliers (rampes, barrotins)
-compléter la pose des plinthes mesure manquantes au 1er étage :
-ajouter les moulures, plinthes, bullnoses, cadrages au rez-de
jardin et au 2e étage . Sera
finalisé en 2024.
-fabriquer un armoire de rangement sur mesure et pharmacie de la
salle de bain
-poser la porte de la shed à bois
-installer les nouvelles portes d'entrée doubles en bois massif

2024
-plomberie : changer la bonbonne d'eau de la salle mécanique et
ajout d'un filtre à sable, d'une valve pour couper l'entrée
d'eau et 2 valves sous la baignoire, changer robinetterie
cuisine et salle de bain, et toilette salle de bain
-ajout d'armoires de rangement dans la salle d'eau
-entrée/ bureau : changer les luminaires pour des encastrés
minces (4)
-installer les portes (pin sélect et noyer canadien sélect)
fabriquées sur mesure et poignées
-Cuisine : installer les nouvelles armoires de cuisine (érable),
comptoir en quartz, céramique au mur
-installer le plancher du vestibule (céramique) et sous-
plancher/plancher salle familiale (cerisier)
-Poser la gypse (salle familiale, vestibule et chambre du rez-de-
jardin).
-Fabriquer une penderie sur mesure dans l'entrée/bureau
-Poser les rampes, poteaux et les escaliers de la galerie du rez-
de-jardin et du 1er étage
-ajout de drains pour rediriger l'eau de pluie (2) et
drain français (1- shed à bois)
-Poêle à combustion lente : ajout d'une feuille de fibrociment
résistant au feu et poser céramique
-Salle de bain :Installer deux (2) fenêtres en bois (pin sélect)
hauteur du bain
-Ajouter la finition sous la galerie avant avec accès pour
rangement de chaque côté (2)

Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle,

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et luminaire de la chambre à coucher principale, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.36 x 11.68 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle - Autre
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: profondeur 305 pieds, Puits artésien
Système d'égouts: Biofiltre Ecoflo, Biofiltre, Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 2 926 $
Taxe scolaire: 274 $
Taxes annuelles totales: 3 200 $

Dépenses:

Énergie: 150 $
Électrique: 2 700 $
Gaz: 307 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 800 $
Évaluation de l'immeuble: 433 600 $
Évaluation totale: 559 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5439.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Mètre
Profondeur du terrain : 84.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.68 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle familiale 7.39 m x 3.28 m Plancher : Bois
Bureau 4.39 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre 4.19 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5x5,7
Rangement 3.51 m x 1.02 m Plancher : Bois Note: + 6,8x3,10
Autre Salle Mécanique 3.45 m x 4.37 m Plancher : Béton
Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 7.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.00 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.61 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1.17 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Walk-in 3,8x10,9
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Garde-robe 2,5x8,3
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.63 m Plancher : Béton Note: Garde-robe 11,7x2,11 11
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Rangement 3,6x1
Pièce de détente 2e niveau 3.68 m x 2.62 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

France Rémillard

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.347.3786

Voir toutes les inscriptions de France

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 1325 Rue Moreau, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1325 Rue Moreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1325 Rue Moreau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,3mm

2050

487,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails