Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
1103 Rue Cousineau, Prévost, QC, J0R 1T0
No. MLS® 26500119
Statut:
Maison à Prévost, Québec
2+1
Chambres
3
Salles de bain
-
711.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Voici une belle rareté sur le marché: une superbe maison intergénérationnelle située près de tous les commerces et les services, y compris des écoles et des soins de santé. Les gens actifs auront même la possibilité de rendre l'utile à l'agréable en allant faire quelques courses à pied. En ce qui a trait au bâtiment, vous verrez que tout est absolument impeccable. Les pièces généreuses sont conviviales et fonctionnelles, de sorte que tous les membres de la famille y trouveront leur espace bien à eux. Découvrez les détails à l'addenda.
Vous cherchez un nouveau gîte familial dans un endroit qui conjugue nature et commodités? Voici ce que nous vous proposons : une superbe demeure intergénérationnelle située en plein coeur de Prévost, une municipalité dynamique et en plein essor.
Non seulement pourrez vous profiter d'un calme et d'une tranquillité souhaitée, mais vous serez à quelques pas seulement de l'action du centre-ville où vous trouverez une variété d'offres commerçantes de tous les styles.
Profitant des services municipaux, la propriété est aussi bien desservie par les axes routiers (notamment l'autoroute 15 et le boulevard du Curé Labelle) et les écoles en plus d'être entourée d'espaces verts et de sites de tous genres pour pratiquer vos sports préférés en été autant qu'en hiver. D'ailleurs, derrière chez vous passe la piste du P'tit train du Nord, idéale pour le ski de fond l'hiver et le vélo l'été. Autrement, pour des expéditions un peu plus corsées, vous pourrez visiter le parc de la Coulée, la forêt Héritage ou encore le Centre de ski de fond Gai Luron qui se trouvent tous dans votre environnement immédiat.
Cette très jolie maison est bien mise en valeur par une décoration extérieure de bon goût. Le terrain boisé, aménagé et cintré d'une superbe haie mature, ne comprend aucun voisin arrière. Dans la cour intime se trouve une piscine hors terre, une terrasse avec un beau coin détente ombragé ainsi qu'un cabanon pour y ranger vos outils de jardin. Le garage, quant à lui, est assez bien optimisé pour le rangement que vous pourrez y garer votre voiture l'hiver.
Cette demeure peut loger parents ou amis dans la partie intergénérationnelle du sous-sol. Autrement, la résidence principale s'étale au rez-de-chaussée et aussi au sous-sol. Tout d'abord, vous pourrez laisser vos surplus de vêtements dans la grande penderie du hall d'entrée fermé avant de pénétrer dans l'aire ouverte chaleureuse et conviviale. Le salon et la petite salle à manger profitent tous deux du foyer au bois tandis que la cuisine se trouve un peu plus au fond. Cette dernière comprend beaucoup de rangement et c'est de là que vous pourrez sortir sur la véranda, une belle pièce isolée pour les 4 saisons qui donne une impression de calme. Deux chambres (incluant la principale qui est muni d'un walk-in) et une salle de bain complètent les pièces sur ce niveau.
La partie propriétaire du sous-sol inclut une salle familiale accueillante avec son poêle au gaz, une salle de bain complète ainsi qu'un surplus de rangement. Il est possible d'accéder à la partie intergénérationnelle directement de l'extérieur grâce à l'entrée indépendante qui donne sur la façade de la maison. Cuisine avec penderie, garde-manger et coin repas, salon, chambre et salle de bain conviendront donc à une personne seule ou un couple qui désire avant tout la sécurité d'être près des leurs. Venez constater par vous-même à quel point cette propriété peut vous rendre de précieux services tout en étant un gîte parfait et confortable
Inclusions: 2 lave vaisselles et thermopompe, système alarme non relié, aspirateur central et accessoires, système adoucisseur d'eau, persiennes, toile véranda, pergola, piscine hors terre chauffé et ses accessoires (filtré au sel), (rangement du garage, tablettes) support à téléviseur.
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur, (pôles et rideaux à discuter).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: comptoirs au quartz, Polyester
- Dimensions : 10.97 x 11.89 METRE
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Intergénération, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: 2 thermopompe mural, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 441 $
- Taxe scolaire: 334 $
- Taxes annuelles totales: 4 775 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 74 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
- Évaluation totale: 390 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 711.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.61 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m 6.4 p x 6 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.09 m 10 p x 13.5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m 14 p x 13 p Plancher : Bois Note: Propane
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.15 m 12.11 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m 14 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Walk-in 7,6x4,1
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m 10 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.99 m 13.3 p x 13.1 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.64 m 10.10 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.80 m x 2.41 m 5.11 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.95 m x 3.68 m 16.3 p x 12.1 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Bois
- Autre Salle mécanique Sous-sol 2.84 m x 2.79 m 9.4 p x 9.2 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Et rangement
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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