224 1re Avenue, Portneuf, QC, G0A 2Y0

No. MLS® 10070398

Maison À vendre à Portneuf, Québec

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor

Salle Ã manger - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor

Salon - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor

Salon - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

Garage - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

Garage - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 224 1Re Avenue, Portneuf, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

224 1re Avenue, Portneuf, QC, G0A 2Y0

349 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur pour cette maison ancestrale! Si ses murs pouvaient nous raconter; C'est ici, dans cette belle de la fin du 18e, que les propriétaires actuels ont décidé de s'établir il y a maintenant 21 ans. Leurs 3 enfants ont eu la chance de grandir dans une maison des plus chaleureuses avec son hâtre en pierre, son escalier avec ses marches creusées par les milliers de pas qui les ont précédés. Ses planches, ses poutres et ses boiseries d'une autre époque, nous rappel son âge vénérable. Elle à été entrenue et optimisée avec l'amour et le respect qu'il se doit A VOIR ABSOLUMENT!

Toi qui est née en 1746, alors que nous étions en Nouvelle-France. La guerre des Plaines d'Abraham n'avait pas encore marquée l'histoire. Tu as vu passer des voyageurs alors que tu étais un relais de poste, a accueilli la famille La branche a la fin du 19e siècle. Félicité Frenette témoigne de son amour dans une lettre laissée au grenier, une correspondance avec québec. Tu as laissé ta marque par le simple fait que tu a solidement été construite de pièces massives de bois et que malgré de petites fondations de pierres, tu demeures droite et fière. Les 22 ouvertures composées de petits carreaux se multiplient par deux avec ses fenêtres doubles. Ceci fait du carreaux nous en conviendrons.

Inclusions: Piano-table antique, Îlot de cuisine, luminaires, foyer, habillage des fenêtres, gazebo, certains meubles et objets peuvent faire partis d'une négociation. Les vendeurs de réservent le droit de laisser certains bien-meubles sur place.

Exclusions : Le virtail (représenant un couple) qui relie la salle a manger de la salle de bain du rdc.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.81 x 17.01 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Ancestrale a battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 845 $
Taxe scolaire: 159 $
Taxes annuelles totales: 3 004 $

Dépenses:

Électrique: 3 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 200 $
Évaluation de l'immeuble: 147 400 $
Évaluation totale: 199 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1746
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 2177.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.76 Mètre
Profondeur du terrain : 116.13 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 272.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.49 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.32 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.60 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 9.09 m x 5.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 1.80 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.65 m x 1.45 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Anthony Lessard

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Emplacement de 224 1re Avenue, Portneuf, QC, G0A 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 1re Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 1re Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,8mm

2050

498,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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