1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC, G0A 2Y0

No. MLS® 25256688

Maison À vendre à Portneuf, Québec

248 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor

Salle de bains - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor

Garage - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor

Balcon - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor With View

Autre - 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC, G0A 2Y0

248 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Amateurs de plein air et de tranquillité, cette propriété est pour vous! Charmante maison centenaire à 2 minutes de la base de plein air : ski de fond, raquette, randonnée, patin à glace en forêt, vélo de montagne, divers sports d'été, jeux d'eau et modules de jeux pour enfants et plus encore. Profitez d'un grand terrain de 17525 pi² sans voisins arrières, bordé par un petit ruisseau, et d'un accès direct au sentier de motoneige. La maison offre 3 chambres, 2 salles de bain et un cadre paisible et naturel. Une occasion unique à ne pas manquer ! Pour plus d'infos ou visiter, contactez-nous !

Les vendeurs loue le terrain adjacent (± 15 000 pi2), au coût de 270$/année pour 2024.
Aucune construction permise sur ce terrain, possibilité de faire un jardin ou de l'utiliser comme stationnement supplémentaire.

Inclusions: Luminaires, toiles, piano, miroir salle de bain, établi en bois dans le garage, poêle à bois dans le garage.

Exclusions : Lave-Vaisselle, rideaux, étagère en métal dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.45 x 8.22 METRE
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Rénovations: Fenestration
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 395 $
Taxe scolaire: 138 $
Taxes annuelles totales: 2 533 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 400 $
Évaluation de l'immeuble: 111 100 $
Évaluation totale: 173 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1880
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 17525.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1674.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.25 m Plancher : Autre - contre-plaqué
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.23 m Plancher : Autre - contre-plaqué
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Autre Rangement Sous-sol 7.34 m x 5.97 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vanessa Lirette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.990.1739

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Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3464

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Emplacement de 1140 Av. St-Louis, Portneuf, QC, G0A 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1140 Av. St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1140 Av. St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,8mm

2050

506,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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