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318 Ch. Bradley, Pontiac, QC, J0X 2G0

No. MLS® 12776062
Terrain À vendre à Pontiac, Québec
2 250 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - 318 Ch. Bradley, Pontiac, QC
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  • Publicité
ACTIVE
318 Ch. Bradley, Pontiac, QC, J0X 2G0
2 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

DÉVELOPPEURS ET CONTRACTEURS. Opportunité Exceptionnelle à Saisir au 318 Chemin Bradley ! Bienvenue dans l'un des joyaux cachés du Pontiac, Québec ! Vous êtes invités à explorer les possibilités infinies qui vous attendent au 318 Chemin Bradley. Avec ses vastes 65 acres de terrain, cette propriété offre bien plus qu'un simple espace - elle offre un monde de potentiel. Imaginez-vous à seulement quelques pas de l'entrée majestueuse du Parc de la Gatineau, avec ses sentiers pittoresques et ses paysages à couper le souffle.

Que vous soyez un investisseur visionnaire, un développeur ambitieux ou un particulier cherchant à bâtir votre sanctuaire privé, ce terrain est fait pour vous.

Ce qui rend cette offre encore plus alléchante, c'est sa polyvalence. Zonée pour un usage résidentiel, commercial, industriel et même agricole, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez de construire une communauté florissante, un centre d'affaires dynamique ou une oasis personnelle loin de l'agitation de la ville, le 318 Chemin Bradley offre l'espace et la liberté nécessaires pour réaliser vos aspirations.
De plus, sa proximité avec Aylmer - à seulement 23 minutes en voiture - en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Imaginez-vous pouvoir profiter des avantages de la vie en pleine nature tout en restant proche des restaurants, des commerces et des divertissements que vous aimez.
Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos projets les plus ambitieux. Le rêve commence ici, au 318 Chemin Bradley. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et sur la façon dont vous pouvez en faire votre propre chef-d'oeuvre. N'attendez pas, votre avenir vous attend au Pontiac !


Contactez-moi maintenant pour saisir cette opportunité unique !

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 173 $
  • Taxe scolaire: 123 $
  • Taxes annuelles totales: 1 296 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 185 000 $
  • Évaluation totale: 185 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2844148.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 829.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 2709.7 Pieds
  • Zonage: COMM, INDS, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 318 Ch. Bradley, Pontiac, QC, J0X 2G0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 Ch. Bradley , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 Ch. Bradley , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,4mm
2050
397mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 318 Ch. Bradley, Pontiac, QC, J0X 2G0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 873.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.12 %

Diplômes d'études universitaires

17.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.84 %

Maisons

95.16 %

Achat ou location