2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC, J0X 2G0

No. MLS® 17786283

Investissement À vendre à Pontiac, Québec

1 849 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - With View

Stationnement - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Outdoor

Commerce - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC -

Commerce - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Indoor

Commerce - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 849 900 $ située à Pontiac

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC, J0X 2G0

1 849 900 $

Remarques :

Terrain et bâtiments seulement. Superbe centre commercial de voisinage, Home Hardware 5463 pc et entrepôt de 4118 pc. pour vous servir. Un édifice attaché résidentiel vous offrant un 6 logis dont 1 studio, 1 x 3 chambres à coucher, 2 x 1 chambre à coucher et 2 x 1 chambre à coucher avec bureau. Toujours loué. De bons revenus. Bel emplacement. À 10 à 15 minutes d'Aylmer. Revenu total 124 980$ + 59 520$ = 184 500$.

Inclusions: Ce qui est inclus dans les baux.

Exclusions : Ce qui est exclus des baux.

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 120.5 x 79.4 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Tôle, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Terrazzo, Plancher flottant
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 59 520 $
Commerciales : 124 980 $

Taxes:

Taxes municipales: 15 567 $
Taxe scolaire: 600 $
Taxes annuelles totales: 16 167 $

Dépenses:

Assurance: 8 900 $
Déneigement: 4 000 $
Entretien: 4 000 $
Pelouse: 1 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 700 $
Évaluation de l'immeuble: 794 500 $
Évaluation totale: 893 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12966.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.89 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 16050.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 30

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 7

Unité 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

René La Salle

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.664.3163

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Martin Beaulieu

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Emplacement de 2950 - 3000B Route 148, Pontiac, QC, J0X 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2950 - 3000B Route 148 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2950 - 3000B Route 148 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,6mm

2050

401,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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