70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC, H9R 4K9

No. MLS® 25117660

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cuisine - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC, H9R 4K9

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché de Pointe-Claire, cette belle maison familiale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 3+1 chambres spacieuses et 2 salles de bain rénovées, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
La cuisine rénovée propose un design contemporain avec des matériaux de qualité, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'un grand terrain clôturé de près de 9000 pi², entouré de haies de cèdres matures pour une intimité totale. Cet espace extérieur exceptionnel est parfait pour créer votre oasis personnelle, que ce soit pour les enfants, les animaux ou pour vos projets d'aménagement paysager.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et autoroutes (A20, A40) cette maison combine confort, modernité et emplacement idéal.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

Un nouveau certificat de localisation est en préparation. Disponible mi-janvier 2025.

Renovations:
Changement porte patio en 2018( facture disponible)
Nouvelle fenêtre ( salle de bain et chambre #3) installée en 2020
Rénovation complète de la salle de bain 1er étage incluant plomberie en 2020.
Rénovation de la cuisine avec les nouveaux appareils électroménagères 2020.

Inclusions: Lave-vaisselle, Laveuse, Secheuse, Frigo (cuisine), Micro-onde, Luminaires, BBQ, Piscine à armature ronde hors terre avec échelle 16 pi x 48 po avec accessoires, Module de jeu avec balançoire et glissade

Exclusions : Frigo (sous-sol), Congélateur (sous-sol)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 8.56 x 13.74 METRE
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 723 $
Taxe scolaire: 424 $
Taxes annuelles totales: 4 147 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 386 700 $
Évaluation de l'immeuble: 206 000 $
Évaluation totale: 592 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 814.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.03 Mètre
Profondeur du terrain : 30.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 6.02 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.84 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 8.23 m x 3.66 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.967.9440

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Emplacement de 70 Av. Charles, Pointe-Claire, QC, H9R 4K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Av. Charles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Av. Charles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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