Remarques :
Superbe et spacieuse maison construite sur mesure dans le quartier recherché de Cedar Park à Pointe Claire sud-ouest ! Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger séparée, la cuisine ouverte sur la salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport. La chambre à coucher principale offre plus qu'amplement d'espace, des placards pour elle et lui, une salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse enveloppante partiellement fermée. La mezzanine des chambres à coucher bien aménagée donne sur la cuisine et la salle familiale. La buanderie est idéalement située au deuxième étage.
Une nouvelle pompe à chaleur et une fournaise électrique cette nouvelle pompe à chaleur fonctionnera jusqu'à -30c
Construite sur mesure à Cedar Park ! Le plan d'étage spacieux et bien aménagé permet de recevoir facilement ! La mezzanine du deuxième étage surplombe la cuisine récemment rénovée. La chambre à coucher principale offre 22 pieds La chambre principale offre 22 pieds de fenêtres presque du sol au plafond.
Le système d'irrigation permet aux haies d'intimité et aux fleurs de rester en fleurs. Le patio en cèdre se trouve directement à côté de la cuisine et surplombe la piscine d'eau salée creusée et chauffée. La propriété est entourée d'une clôture en fer forgé et de haies de cèdre pour une intimité optimale. Le sous-sol offre une entrée privée séparée et est immense - une salle d'eau, de hauts plafonds et la possibilité de deux chambres supplémentaires. Les caractéristiques uniques de cette maison comprennent 400 ampères, des fondations en béton armé et le garage a été excavé pour permettre un espace supplémentaire de 400 pieds carrés dans le sous-sol. Cette zone excavée serait idéale pour un home cinéma. La taille et l'aménagement du sous-sol pourraient être intergénérationnels, une garderie à domicile, un bureau à domicile ou un refuge pour les adolescents ! Cette zone offre 2200sqft d'espace utilisable, avec des plafonds de 8 à 9 pieds.
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Conformément à la demande des vendeurs, le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.
**Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de municipalite/ville les nouvelles règles et réglementations concernant les clôtures de piscine
Inclusions: tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux fours muraux encastrés, cuisinière Jenn air, laveuse-sécheuse, un (1) réservoir d'eau chaude, cabanon, piscine d'eau salée et accessoires, auvent électrique, ascenseur hydraulique pour voiture de sport pour stationnement surélevé, deux (2) télécommandes électriques de garage, placards californiens dans la chambre principale, système d'irrigation, chauffage de piscine, bbq extérieur canope, bbq à gaz.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
systeme d'alarm, Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
erable
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Dimensions :
39.0 x 63.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
salle d'eau, Salle de bains, Salle d'eau
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
