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42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

No. MLS® 15024060
Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec
2 395 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Face arrière - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade
Façade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Photo aérienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Photo aérienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle de jeux - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
Terrasse - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Spa - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC -  With In Ground Pool
Autre - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
Face arrière - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade
Façade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Photo aérienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Photo aérienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle de jeux - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
Terrasse - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Spa - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC -  With In Ground Pool
Autre - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
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42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5
2 395 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Niché au coeur du prestigieux Club de Golf Beaconsfield, 42A Golf offre un mélange captivant d'élégance et de tranquillité, positionné à quelques minutes de marche du Village de Pointe-Claire. Entrez dans un vaste salon à aire ouverte et une cuisine sur mesure, où la lumière naturelle baigne l'espace à travers des fenêtres du sol au plafond, 4+1 chambres aux dimensions généreuses, 3+1 salles de bains, la cour est soigneusement rénovée pour offrir une oasis pour détente avec gazebo, piscine, spa et étang. Que vous recherchiez une retraite paisible ou un espace animé pour les rassemblements, cette maison promet une expérience de vie inégalée!

Nichée au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, la propriété 42A Golf offre un mélange captivant d'élégance et de tranquillité, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Point-Claire. Ce cottage de style exécutif se présente comme un havre de paix, parfaitement positionné à seulement quelques minutes à pied du village de Pointe-Claire, réputé pour sa variété de restaurants et de boutiques.

À votre arrivée dans cette résidence distinguée, la première chose qui attire votre attention est la verdure luxuriante et les vues panoramiques sur le parcours de golf méticuleusement entretenu qui s'étend depuis le spacieux salon. La propriété assure un niveau de confidentialité et d'exclusivité rarement égalé.

Le jardin arrière est une oeuvre maîtresse de l'art de vivre en extérieur, soigneusement rénové pour offrir une oasis luxueuse de détente. Le jardin paysager magnifiquement aménagé dispose d'une piscine creusée au sel, d'un spa apaisant et d'une cascade dans un étang avec éclairage sous-marin. Une terrasse généreuse s'étend harmonieusement depuis la cuisine, où des meubles d'extérieur et un vaste espace de repas sont abrités sous une grande tonnelle, dont le toit a été rénové en 2023. Que vous organisiez un barbecue ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sous les étoiles, cet espace est conçu pour accueillir des rassemblements de plus de douze invités dans un confort et un style incomparables.

En entrant, vous serez accueilli par l'immense salon ouvert et la cuisine, où la lumière naturelle baigne l'espace à travers des fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère accueillante et aérée. L'îlot de cuisine sur mesure, qui s'étend sur toute la longueur de la cuisine, sert non seulement de pièce maîtresse frappante mais offre également une zone de petit-déjeuner fonctionnelle éclairée par des lumières LED contemporaines. Les appareils électroménagers haut de gamme intégrés rehaussent l'expérience culinaire, rendant chaque préparation de repas un plaisir. La cuisine et les salles de bains ont été méticuleusement rénovées en 2022, reflétant un engagement envers le confort moderne.

La résidence offre quatre chambres de taille généreuse, chacune conçue pour offrir un refuge confortable et reposant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute à la polyvalence de la maison avec une grande chambre et le potentiel d'ajouter d'autres salles de bains, offrant un espace ample pour la personnalisation selon vos besoins.

Adjacent à la cuisine, la salle à manger offre un cadre intime pour les repas en famille, tandis que le salon adjacent dispose d'une belle cheminée et offre des vues doubles : à travers les fenêtres avant sur le parcours de golf et à travers les fenêtres arrière sur le sanctuaire serein du jardin.

Un système géothermique améliore encore le confort de cette maison exquise.Le vendeur a méticuleusement entretenu la propriété au fil des ans, veillant à ce que chaque détail soit en parfait état et à jour.

Inclusions: Système de son dans le salon du sous-sol, luminaires, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, spa, armoire murale du sous-sol et television au mur, gazebo et ses meubles, réservoir de propane, système d'alarme, barrières pour bébé.

Exclusions : Cave à vin dans la cuisine, table de billard et ses accessoires et lampe au dessus de la table de billard, rideaux, BBQ et fumoir, meubles de cour sauf les meubles du gazebo.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 51.0 x 60.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Vue: Terrain de golf
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Geothermal
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 361 $
  • Taxe scolaire: 1 980 $
  • Taxes annuelles totales: 17 341 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 905 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 526 200 $
  • Évaluation totale: 2 432 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 15000.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 353.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 9.65 m x 6.02 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.23 m x 4.29 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.99 m x 4.55 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 5.23 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.61 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 2.11 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 12.22 m x 6.91 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 6.99 m x 4.47 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage Sous-sol 5.54 m x 4.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42A Av. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42A Av. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,2mm
2050
444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 586.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.39 %

Certificat d'études universitaires

3.67 %

Diplômes d'études universitaires

40.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.52 %

En transport en commun

7.61 %

À pied

3.09 %

À bicyclette

0.3 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.36 %

Maisons

81.64 %

Achat ou location