405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

No. MLS® 24508095

Copropriété À vendre à Lakeside Heights, Pointe-Claire, Québec

479 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle Ã manger - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Balcon - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With View

Garage - 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

479 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin au dernier étage avec 2 chambres à coucher et des vues magnifiques. Superbes planchers en bois franc et grandes fenêtres qui illuminent l'espace. Plafonds de 9 pieds, cuisine à concept ouvert avec comptoirs en granit, et salle de bain avec bain tourbillon et douche séparée. Électroménagers, système d'air climatisé mural, 2 espaces de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Idéalement situé à quelques pas de la piste cyclable, près des transports en commun, et à quelques minutes de la future station REM, du complexe Terrarium et du centre commercial Fairview. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40.

*** UNITÉ DE COIN AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE !! ***

* CONSTRUIT EN 2013
* Planchers en bois francs dans le salon, SAM et les chambres à coucher
* Cuisine à concept ouvert avec comptoirs en granit, placards et tiroirs en thermoplastique
* Réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et secheuse sont inclus
* Salle de bain comprends un bain tourbillon et douche séparé
* Système d'air climatisé mural
* 2 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement sont inclus
* Grand balcon "wrap-around" (sur deux facades) orientation nord-ouest
* Très bien situé à Pointe-Claire proche des autoroutes 20 et 40
* A quelques minutes de la future station REM à Pointe-Claire!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et tous les recouvrements de fenêtres.

Exclusions : Réservoir d'eau chaude (loué).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 541 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 2 825 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 000 $
Évaluation de l'immeuble: 366 800 $
Évaluation totale: 405 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 299 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 70.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Salon et salle à manger 4.57 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine 3.43 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 5.00 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3.86 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.74 m x 2.59 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Steven Weinman

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.947.6962

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Emplacement de 405-126 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-126 Boul. Hymus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-126 Boul. Hymus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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