28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC, H9R 5T7

No. MLS® 14807662

Maison À vendre à Parc Elm, Pointe-Claire, Québec

849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salon - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Cuisine - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Coin-repas - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle Ã manger - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle d'eau - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Hall d'entrÃ©e - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Chambre Ã coucher principale - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Chambre Ã Â coucher - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle de bains - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle de jeux - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Garage - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Salle de lavage - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Cour - 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC, H9R 5T7

849 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez votre maison récemment rénovée de 3 chambres et 2+1 salles de bain, idéalement située à quelques pieds du vibrant centre commercial Fairview et de la nouvelle station REM. Cette maison dispose d'une cuisine moderne époustouflante, conçue avec des finitions de la plus haute qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée présente un magnifique plancher en chêne blanc, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La salle de bain principale est entièrement neuve, offrant un refuge luxueux avec un design exquis. Profitez de maison impeccablement mise à jour dans un emplacement de choix !

Vivre proche du centre commercial Fairview offre une commodité inégalée avec une vaste gamme de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement à votre porte. Le terminus d'autobus voisin et la future station REM garantissent un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez des activités de plein air dans le grand parc à quelques pas, idéal pour la détente et les loisirs. La proximité de l'autoroute 40 permet un accès facile à la grande région de Montréal et au-delà, améliorant votre connectivité et l'efficacité de vos déplacements. Cet emplacement privilégié combine la commodité urbaine avec des espaces verts, offrant un équilibre idéal pour un style de vie dynamique et connecté.

Rénovations 2024 :

Nouvelle cuisine
Nouvelle salle de bain principale
Nouvelles toilettes (3)
Nouveaux planchers en chêne blanc au rez-de-chaussée
Maison nouvellement repeinte incluant garage
Nouveau plancher de garage époxy
Nouveau patio en bois

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 9.15 x 10.89 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 499 $
Taxe scolaire: 678 $
Taxes annuelles totales: 6 177 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 272 000 $
Évaluation de l'immeuble: 605 200 $
Évaluation totale: 877 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 380.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.89 Mètre
Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 186.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.32 m x 6.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.43 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 5.92 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Yasen Ali

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.963.2722

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Emplacement de 28 Av. Greystone, Pointe-Claire, QC, H9R 5T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Av. Greystone , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Av. Greystone , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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