119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC, H9R 1N8

No. MLS® 17275813

Visite libre

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Salon - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Salle Ã manger - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Cuisine - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Coin-repas - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Salle d'eau - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Escalier - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Chambre Ã coucher principale - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Salle de bains - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Chambre Ã Â coucher - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Cour - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

Autre - 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC

MULTIMEDIA

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Visites libres

dim 22 sept 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC, H9R 1N8

549 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bénéficiant d'une localisation idéale entre les autoroutes 20 et 40, près du boul. St-Jean et à proximité de l'Hôpital Général du Lakeshore, cette maison offre 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une cour arrière très intime et un sous-sol vous offrant de multiples possibilités. Nouveaux planchers au rez-de-chaussée, nouvelle porte de garage, nouvelle entrée électrique 200 amp., planchers de l'étage et escaliers fraîchement sablés et vernis, nouveaux comptoirs de cuisine, peinture refaite partout... Cette propriété, éclairée par de grandes fenêtres est très propre et prête à vous recevoir. Venez la visiter!

Le futur REM, le Centre Commercial Fairview, le Complexe Aquatique de Pointe-Claire, l'aréna Bob-Birnie, ainsi que l'Hôpital Général du Lakeshore, sans oublier les écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, figurent parmi les nombreuses commodités à proximité. L'accès facile aux autoroutes permet de rejoindre rapidement l'aéroport Montréal-Trudeau (Dorval), le centre-ville de Montréal, Laval et d'autres municipalités de la Couronne Nord. Venez découvrir la qualité de vie exceptionnelle de l'Ouest-de-l'Île de Montréal, où vous bénéficierez d'une vie culturelle, économique et sportive riche, alliant le confort de la banlieue à la dynamique urbaine, pour le bien-être de votre famille.

Inclusions: Luminaires, stores dans les chambres à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.67 x 14.3 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 982 $
Taxe scolaire: 382 $
Taxes annuelles totales: 3 364 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 194 700 $
Évaluation de l'immeuble: 279 700 $
Évaluation totale: 474 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 389.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.34 Mètre
Profondeur du terrain : 37.66 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.88 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.49 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.78 m Plancher : Autre - Vinyle
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 5.64 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.25 m x 4.90 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.24 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 6.30 m x 7.47 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.77 m x 5.18 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Marc Forget

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.898.2886

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Emplacement de 119 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC, H9R 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Av. Sedgefield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Av. Sedgefield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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