107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC, H9R 1H5

No. MLS® 28647558

Maison À vendre à Lakeside Heights, Pointe-Claire, Québec

475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Salon - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Salle Ã manger - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Cuisine - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Salle d'eau - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Escalier - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Salle de bains - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Chambre Ã Â coucher - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Cour - 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC, H9R 1H5

475 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Comfortable maison de ville recherchée, de 3 chambres a coucher. La maison est situé dans un cul-de-sac. Unité finale. Garage et foyer. Emplacement recherché a proximité de la plupart des commodités et des principaux avenues de transport. PLUSIEURS RÉNOVATIONS!

RENOVATIONS:

Toit (2013)

FENETRES (2007)

Escaliers en ciment(2020)

Pavé Uni (2020)

Salle de bain (2007)

Salle de bain (2ieme étage) (2009)

Portes (2010)

Clotures (2020)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
Rénovations: Fenestration, Couverture, Salle de bains
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 710 $
Taxe scolaire: 327 $
Taxes annuelles totales: 3 285 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 200 $
Évaluation de l'immeuble: 280 500 $
Évaluation totale: 447 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3703.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.79 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 5.18 m x 2.67 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 107 Av. Pendennis, Pointe-Claire, QC, H9R 1H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Av. Pendennis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Av. Pendennis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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