105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 6B7

No. MLS® 19447268

Copropriété À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Salon - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Autre - 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Other

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ACTIVE

105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 6B7

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux et propre au rez-de-jardin avec 2 chambres et 2 salles de bain. Peint professionnellement en octobre 2024. Excellente disposition avec grand salon et salle à manger. Grandes fenêtres lumineuses. Salle de bain attenante pratique et dressing dans la chambre principale. Climatisation, buanderie, boudoir, stationnement intérieur. Emplacement pratique avec accès facile aux commerces, à l'hôpital lakeshore, aux écoles et aux transports en commun. Association de copropriété bien gérée.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 29.0 x 25.0 Pieds
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 728 $
Taxe scolaire: 348 $
Taxes annuelles totales: 3 076 $

Dépenses:

Électrique: 1 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 600 $
Évaluation de l'immeuble: 373 000 $
Évaluation totale: 435 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1347.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 36 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
Profondeur du terrain : 25.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1083.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.72 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.35 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.99 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.80 m Note: Salle de bain attenante
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.15 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.01 m
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.20 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.50 m
Bureau Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.24 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.55 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Arsenault

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 105-290 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 6B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-290 Boul. Hymus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-290 Boul. Hymus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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