393 16e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

No. MLS® 28632083

Maison À vendre à Pointe-Calumet, Québec

320 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Salon - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Cour - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 393 16E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 320 000 $ située à Pointe-Calumet

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

393 16e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

320 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette CHARMANTE propriété !
Coquette maison des années 1940 soigneusement entretenue, située dans un environnement paisible. À quelques pas de marche du bord du LAC DES DEUX-MONTAGNES.
Cette propriété bénéficie d'un accès notarié au lac,lac navigable, idéal pour les amoureux de la nature et les activités nautique!

Rénovations récentes :
Toiture 2020
Les portes (sauf une) et toutes les fenêtres ont été changées en 2021
Pavage d'asphalte double largeur et bordure de pavé en 2023
Thermopompe 2021
Galerie avant 2022
Et autres.

Idéalement occupation juillet 2025
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 1ER DÉCEMBRE de 14h à 16h

Inclusions: Luminaires,thermopompe, stores, cuisinière (un élément manquant) et réfrigérateur (paniers dans la porte brisés)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 7.98 x 7.14 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 725 $
Taxe scolaire: 119 $
Taxes annuelles totales: 1 844 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 900 $
Évaluation de l'immeuble: 99 800 $
Évaluation totale: 162 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 449.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.9 Mètre
Profondeur du terrain : 23.77 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: porte extérieur
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.31 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.29 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.794.7119

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Emplacement de 393 16e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 393 16e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 393 16e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,2mm

2050

450,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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