361 Boul. de la Chapelle, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

No. MLS® 23684133

Maison À vendre à Pointe-Calumet, Québec

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Balcon - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Salle Ã manger - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Cuisine - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Terrasse - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Piscine - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 361 Boul. De La Chapelle, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Pointe-Calumet

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

361 Boul. de la Chapelle, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

1 195 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bordée par le lac des Deux-Montagnes, découvrez cette magnifique propriété sur le site enchanteur de Pointe-Calumet. Cette maison ancestrale, offre un mélange unique de charme et d'histoire. Avec une grande fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau et apportant une grande luminosité. Idéale pour la détente ou l'aventure. La marina a proximité donne accès rapidement à la possibilité d'y mettre une embarcation. Voici une évasion inégalée du quotidien. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une magnifique plage naturelle vous y attend. Venez découvrir ce coin de paradis où l'histoire et la nature se rejoignent en symbiose!

***Un havre de paix entretenu avec amour par le même propriétaire depuis plus de 20 ans***

Extérieur

*Piscine creusée entourée d'un aménagement paysager luxuriant, offrant une oasis de détente.
*Très grande terrasse en composite avec une rampe de verre, parfaite pour profiter de la vue imprenable sur le Lac des Deux Montagnes.

Rez-de-chaussée

*Plafond en chêne blanchi avec de magnifiques poutres apparentes, ajoutant une touche de charme rustique.
*Escalier en acier sur deux étages, dessiné par un designer, véritable chef-d'oeuvre architectural.
*Vestibule fermé menant à un salon spacieux et chaleureux.
*Foyer au bois à deux faces, créant une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger.
*Cuisine gastronomique avec un îlot en ardoise de 12 pieds et des comptoirs en granite, idéale pour les chefs en herbe.
*Deuxième salon/salle familiale, parfait pour les soirées en famille.
*Salle de bain moderne, rénovée en 2018.
*Vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes, un veritable tableau.

Étage 2

*Chambre polyvalente, pouvant être transformée en walk-in.
*Salle de bain commune, élégante et fonctionnelle.
*Chambre des maîtres avec une vue spectaculaire sur l'eau, un balcon en fibre de verre, et une salle de bain attenante luxueuse.
*Galerie entourant tout l'espace extérieur de la tour, pour des moments de détente en plein air.

Étage 3

*Espace multifonctionnel, parfait comme chambre à coucher, salle d'entraînement ou bureau, avec une vue panoramique à couper le souffle.

Sous-sol

*Escalier moderne construit en 2018, harmonisé avec l'escalier d'origine.
*Plafond de 10 pieds avec un plancher en époxy chauffant, apportant confort et style.
*Salle de lavage indépendante, pratique et bien équipée.
*Système de filtration bi-phasé avec UV et adoucisseur d'eau, pour une qualité d'eau impeccable.

Rénovations et améliorations

*Fondation reconstruite en 2017, entièrement hydrofuge et certifiée par un ingénieur, assurant une solidité et une durabilité exceptionnelles.
*Plafond du sous-sol rehaussé à 10 pieds.
*Salle de bain du 2e étage rénovée en 2019.
*Salle de bain des maîtres modernisée en 2018 pour un confort optimal.
*Fenêtres changées au troisième étage, maximisant la luminosité.
*Panneau électrique de 320 Ampères refait en 2017, assurant une capacité électrique suffisante pour toutes vos installations.
*Système de chauffage avec deux fournaises remplacées en 2018, permettant une température personnalisée des étages.
*Toiture refaite en 2020.
*Gouttières changées en 2020, pour une gestion optimale des eaux de pluie.
*Terrasse arrière surélevée et refaite avec une structure renforcée et durable, prête à accueillir vos réceptions en plein air.

Inclusions: Luminaires, Stores, Fixtures, plaque cuisson de céramique dans ilot, lave-vaisselle, acc balayeuse centrale, accessoires piscine.

Exclusions : Cuisinière induction, réfrigérateur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.67 x 12.38 METRE
Eau (accès): Lac Des Deux Montagnes , Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Aluminium RDC/certaines au 2e, PVC
Fondation: Certifiée hydrofuge, Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: gouttières, Électricité, Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Plancher epoxy/chauffant, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plage , En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: géothermie , Radiant
Énergie pour le chauffage: géothermie
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 875 $
Taxe scolaire: 433 $
Taxes annuelles totales: 4 308 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 173 000 $
Évaluation de l'immeuble: 356 900 $
Évaluation totale: 529 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 12061.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 184.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.37 m x 8.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: bois
Cuisine Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.25 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique Note: attenante cachée
Chambre 3e niveau 3.84 m x 3.38 m Plancher : Bois
Pièce de détente 3e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 12.80 m Note: epoxy/Chauffant
Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 6.40 m Note: epoxy/Chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Renée-Claude Carré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.250.1221

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Emplacement de 361 Boul. de la Chapelle, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 Boul. de la Chapelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 Boul. de la Chapelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,4mm

2050

448,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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