172 57e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

No. MLS® 17444091

Visite libre

Maison À vendre à Pointe-Calumet, Québec

399 900 $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle Ã manger - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Cuisine - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Indoor

Balcon - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Other

Photo aÃ©rienne - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 172 57E Avenue, Pointe-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Pointe-Calumet

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

172 57e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

399 900 $

1+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vous avez du mal à trouver une propriété clé en main à prix abordable? Ne cherchez pas plus loin! Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison lumineuse construite en 2004 est parfaite pour ceux qui cherchent un chez-soi qui a été entretenu avec soin. Avec ses espaces bien pensés, un terrain facile d'entretien et sa proximité du futur REM (à seulement 15 minutes), cette propriété a tout pour plaire.

Bienvenue au 172, 57e Avenue, Pointe-Calumet!

Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison clé en main construite en 2004 est offerte à seulement 399 900 $. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux qui cherchent à simplifier leur mode de vie.

Baignée de lumière naturelle, cette propriété accueillante offre un salon chaleureux, une cuisine rénovée en 2024, et une grande chambre principale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain bien aménagée avec bain, douche séparée et installation pour laveuse-sécheuse.

Au sous-sol, deux chambres supplémentaires et une salle familiale offrent un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.

Le terrain, à la taille idéale pour limiter l'entretien, est parfait pour ceux qui préfèrent éviter de passer leurs week-ends à tondre la pelouse, tout en profitant d'un espace extérieur agréable.

Avec un système de chauffage et de climatisation centrale, vous profiterez d'un confort en toute saison. De plus, cette maison est située à seulement 15 minutes du futur REM de Deux-Montagnes et à 2 minutes de la piste cyclable La Route Verte, offrant une accessibilité pratique à la région métropolitaine et aux activités de plein air.

Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres et lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polymère
Dimensions : 10.09 x 6.71 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 431 $
Taxe scolaire: 203 $
Taxes annuelles totales: 2 634 $

Dépenses:

Électrique: 1 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 300 $
Évaluation de l'immeuble: 226 800 $
Évaluation totale: 269 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 301.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.38 m x 5.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.92 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicholas Di Lalla

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.476.6425

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Emplacement de 172 57e Avenue, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 57e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 57e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,7mm

2050

444,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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