2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

No. MLS® 25571219

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pohénégamook, Québec

194 500 $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Vue - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC -

Photo aÃ©rienne - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor

Salle de bains - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor

Salon - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor With Storage

Bureau - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor

Salle familiale - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Garage - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC -

Face arriÃ¨re - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With View

Vue - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Vue - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - With View

Vue - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC -

Autre - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - With View

Ã proximitÃ© - 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 194 500 $ située à Pohénégamook

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

194 500 $

1+3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

POHÉNÉGAMOOK, 2 216, RUE PRINCIPALE. Superbe propriété de 2 étages, au goût du jour. Avec une aire ouverte comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage double, un hangar et un grand terrain de 34 672 pc. Elle offre une vue magnifique. Cette maison est un véritable bijou ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! (6270)

Inclusions: Lustres, stores, micro-ondes avec hotte intégré, lave-vaisselle, tringles, rideaux, air climatisée non-installée pour l'emplacement prévu a cet effet au salon, quelques tablettes fixées aux murs, asp central et acc, spa et acc. inclus (fuit légèrement +/- 2 po d'eau par mois + thermostat défectueux, demeure à 104f) établi du garage

Exclusions : Système de sécurité, caméras de surveillance intérieures et extérieures

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 8.12 x 9.4 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 669 $
Taxe scolaire: 138 $
Taxes annuelles totales: 2 807 $

Dépenses:

Électrique: 1 443 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 3 600 $
Évaluation de l'immeuble: 155 900 $
Évaluation totale: 159 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 3221.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Profondeur du terrain : 60.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 2.79 m x 7.11 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 3.63 m x 7.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.40 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.78 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: et salle d'eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Corinne Fortin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.863.7202

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Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Emplacement de 2216 Rue Principale, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2216 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2216 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,6mm

2050

473,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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