Remarques :
LOCATION COURT TERME - Vue partielle sur le lac de Pohénégamook - À vous de déterminer l'avenir de cette propriété! Que ce soit pour l'habiter à l'année, comme chalet, ou comme investissement, cette chaleureuse propriété a été entretenue avec soin. Elle offre un grand air ouvert, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, et un très grand garage sur 2 étages (40X28). Vous serez ravie par sa luminosité ainsi que son ambiance chaleureuse. Potentiel de revenu d'environ 33 000$. Été comme hiver, plusieurs activités s'offrent à vous dans les environs. Secteur en plein essor. La propriété est entièrement meublée, prête à vous accueillir.
CHALET LOCATION COURT TERME CLÉ EN MAIN !
- Vue partielle sur le lac de Pohénégamook
À 2h10 des PONTS de Québec !
À vous de déterminer l'avenir de cette propriété! Que ce soit pour l'habiter à l'année, comme chalet familial, ou comme investissement, cette chaleureuse propriété a été entretenue avec soin. Elle offre une grande aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, et un très grand garage sur 2 étages (40X28) trust habitable. Vous serez ravie par sa luminosité ainsi que son ambiance chaleureuse. Moyenne de revenus des 3 dernières années 33 000$. Possibilité de rapporter beaucoup plus ! Secteur en plein essor. La propriété est entièrement meublés, prête à vous accueillir! N'attendez pas, venez la visiter.
- La prise de possession pourrait être flexible,
- Vendu meublé,
- Preuve de préapprobation requise pour visiter.
- Les visites se feront selon les locations prévues au chalet. Pour la première semaine, les visites se feront le Dimanche 7 juillet 2024 entre 10h30 et 15h00.
- CITQ : L'enregistrement n'est pas transférable. Si le nouvel acquéreur de l'établissement souhaite poursuivre les locations touristiques, il devra faire une nouvelle demande d'enregistrement via le formulaire d'ouverture disponible sur notre site web; https://www.citq.qc.ca/fr/demande_enregistrement.php
- Le prix est taxable; le prêt pourrait inclure les taxes. (Valider avec votre institution financière)
- Possibilité d'EXONÉRER les taxes (TPS ET TVQ) pour habitation résidentielle. (Valider avec Revenu Québec)
Inclusions: Tous les meubles sont inclus, tous les électroménagers, le foyer extérieur, thermopompe murale, télévision, décorations, table de billard, tout les luminaires, tout les équipements sur place permettant l'opération du chalet locatif.
Exclusions : Les effets personnels du garage au 2e étage, la nouvelle table de ping pong, les trois (3) divans du salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
26.4 x 43.3 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, triple vitrage, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle - Autre
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Garage:
Poele au bois, Détaché
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Sous-sol pour rangement + salle mécanique, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
thermopompe, Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
