745 Rue de la Colline, Pincourt, QC, J7W 0H2

No. MLS® 19746775

Maison À vendre à Pincourt, Québec

708 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

Terrasse - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - With Exterior

Terrasse - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

Cour - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor With Backyard

Remise - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC - With View

Photo aÃ©rienne - 745 Rue De La Colline, Pincourt, QC -

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 708 900 $ située à Pincourt

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

745 Rue de la Colline, Pincourt, QC, J7W 0H2

708 900 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette charmante propriété très bien entretenue située à Pincourt, dans la belle région de la Montérégie. Cette demeure à étages vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, un garage ainsi qu'une cour arrière clôturée, intime et aménagée. La propriété propose offre une localisation de choix tout près d'un golf, de plusieurs services et de sentiers pédestres.

Pas d'inondation ni de refoulement d'égout pour le 9 août 2024 !!!

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'un garde-robe double, parfait pour le rangement des manteaux et des chaussures.

Le salon est vaste, offrant un espace généreux pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine, conçue pour les amateurs de cuisine, dispose de nombreux espaces de rangement et est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse.

La salle à manger est accentuée par une porte patio qui donne laisse entrer un maximum de luminosité et donne accès à une magnifique terrasse, idéale pour les repas en plein air.

La propriété comprend trois chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions, offrant confort et intimité.

La salle de bains principale est équipée d'une douche indépendante, assurant un maximum de commodité et de confort. De plus, il y a deux salles d'eau supplémentaires, ajoutant à la fonctionnalité de la maison.

Le sous-sol abrite une vaste salle familiale polyvalente, un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma. L'un des grands atouts de cette maison est son garage, offrant un espace de stationnement intérieur ou de rangement supplémentaire.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une cour arrière clôturée et intime, agrémentée d'une terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Cette maison à Pincourt combine parfaitement espace, confort et commodité, faisant d'elle une opportunité exceptionnelle dans une secteur familial et en demande. Faites vite!

Inclusions: Luminaires, hotte, stores, cabanon, gazebo, toutes les stores: de la chambre de maîtres, salle de bain, sous-sol.

Exclusions : Lave-vaisselle, Luminaire de la salle à manger, les habits de fenêtre de de la cuisine, salle à manger, salon, les deux chambres à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 675 $
Taxe scolaire: 365 $
Taxes annuelles totales: 4 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 121 400 $
Évaluation de l'immeuble: 302 300 $
Évaluation totale: 423 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 411.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 3.76 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.00 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.82 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.16 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.68 m x 9.42 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 3.17 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Chantal Bibeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.928.9342

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Emplacement de 745 Rue de la Colline, Pincourt, QC, J7W 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 745 Rue de la Colline , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 745 Rue de la Colline , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,7mm

2050

435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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