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401 Rue du Versant, Pincourt, QC, J7W 9Y1

No. MLS® 26270579
Maison À vendre à Pincourt, Québec
549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC
Façade - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC
Photo aérienne - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC
Photo aérienne - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC
Photo aérienne - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC
Façade - 401 Rue Du Versant, Pincourt, QC

Visites libres

  • dim 12 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Pincourt

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ACTIVE
401 Rue du Versant, Pincourt, QC, J7W 9Y1
549 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité dans cette charmante maison de ville située en coin, dans un quartier paisible sans voisin arrière pour une intimité totale. Cette propriété offre une magnifique vue boisée à l'arrière et un vaste terrain en forme de pointe de tarte, idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux et agréable. Parfait pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités tout en vivant dans une communauté paisible et dynamique, ce logement est situé à quelques minutes des commerces, restaurants, grands axes routiers et sport extérieur. (Piste cyclable, Pickleball, Golf, randonnée etc.)

Découvrez l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité dans cette charmante maison de ville située en coin de rue, dans un quartier paisible sans voisin arrière pour une intimité totale. Cette propriété offre une magnifique vue boisée à l'arrière et un vaste terrain en forme de pointe de tarte, idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux et agréable.

Parfait pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités tout en vivant dans une communauté paisible et dynamique, ce logement est situé à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et grands axes routiers. Vous trouverez également à proximité une multitude d'activités de plein air, telles qu'une piste cyclable, des parcs, des terrains de golf, de tennis, de pickleball, ainsi que des sports nautiques et une plage communautaire, vous offrant un lieu de détente à portée de main !

Avec trois chambres spacieuses, cette maison de ville est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille.

Inclusions: Rideaux et tringles à rideaux, tous les luminaires, système d'alarme (non relié), aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Tous électros et laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 22.0 x 36.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Terrain plus large étant un coin
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Boisé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 331 $
  • Taxe scolaire: 316 $
  • Taxes annuelles totales: 3 647 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 375 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 151 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 405 400 $
  • Évaluation totale: 557 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5047.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 23.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Entree Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.40 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.37 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.15 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.97 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.36 m
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 3.68 m
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 1.35 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.02 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.95 m
  • Salle de bains 2e niveau 4.04 m x 2.31 m
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.31 m x 3.96 m
  • Bureau Sous-sol 3.61 m x 2.24 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 401 Rue du Versant, Pincourt, QC, J7W 9Y1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401 Rue du Versant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401 Rue du Versant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
339,7mm
2050
435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 401 Rue du Versant, Pincourt, QC, J7W 9Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 674.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.76 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

29.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.88 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.29 %

Maisons

65.71 %

Achat ou location