260 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L5

No. MLS® 19297268

Maison À vendre à Pincourt, Québec

789 990 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

Autre - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor

Solarium - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor

Solarium - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor

Sous-sol - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 260 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

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ACTIVE

260 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L5

789 990 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Ne manquez pas cette belle opportunité !!! Belle maison avec façade en pierre offrant des plafonds 9' haut au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouvert au salle à manger. Grand solarium 3 saisons avec poêle-foyer parfait pour en profiter du printemps jusqu'à l'automne. Planchers de bois francs, 4 chambres de bonnes dimensions, sous-sol fini, cour arrière privée. Emplacement idéal, à proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun, restaurants et bien plus encore !

Emplacement idéale, près de tout !

À proximité des écoles primaires et secondaires anglaises et françaises :
1) Notre Dame de Lorette, Virginie Roy, Edgewater, St Patrick's (écoles primaires).
2) 1 min à pied de l'école secondaire Ecole Chêne Bleu (offre également un programme sport-études).
3) École secondaire Macdonald (anglais)
4) Autobus scolaires disponibles pour les écoles secondaires privées telles que l'École Charlemagne et Collège Bourget.

À 5 minutes en voiture des autoroutes 20 et 40, du train (Gare Ile Perrot), des pharmacies & épiceries (métro, maxi, IGA), des restaurants...

Inclusions: Fixtures, frigo, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur centrale avec accessoires, alarme (pas connecter), laveuse & sécheuse. Auvent et couverture extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 45.0 x 37.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 510 $
Taxe scolaire: 566 $
Taxes annuelles totales: 7 076 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 400 $
Évaluation de l'immeuble: 519 200 $
Évaluation totale: 643 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7499.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.34 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Céramique Note: Sd'eau attenante et GR
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.75 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.27 m x 2.74 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 260 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 5e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 5e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,7mm

2050

435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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