Remarques :
OPPORTUNITÉ et rareté sur le marché! Petit domaine de 2 acres à Piedmont très privé en plein coeur du Mont Belvédère. Vous pouvez acheter le terrain à côté pour un total de 3 acres(MLS 16955367).Le terrain est constructible avec les 2 services pour un projet familial. Superbe propriété rénovée au fil des ans, très lumineuse et chaleureuse avec des boiseries donnant un style champêtre. Belles pièces de vie au RDC.3 CAC et salle de bain au 2e.L'entrée idéale pour se rendre à la maison se fait par le 251 chemin Beaulne (garder la gauche). Le garage avec loft à l'étage est idéal pour y faire un gym ou atelier. À -5 min du village de St-Sauveur!
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure en plein coeur du Mont Belvédère vous séduira par son intimité inégalée et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée dans cette magnifique propriété, l'ambiance champêtre vous enveloppe avec ses boiseries, ses poutres apparentes et ses planchers de bois qui respirent l'histoire et l'élégance.
Au rez-de-chaussée, le grand salon accueille chaleureusement avec son foyer au bois orné d'un manteau de pierres, offrant un lieu parfait pour se détendre en hiver. Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle. La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant beaucoup d'espace de rangement et un comptoir généreux. Une salle d'eau pratique et une salle de lavage complètent harmonieusement cet étage.
À l'étage, la chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec son boudoir douillet mansardé, idéal pour se retirer en toute tranquillité. Deux autres chambres et une salle de bain complète viennent compléter cet espace réservé à la détente et au repos.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace idéal pour un atelier créatif et est équipé d'un garde-robe en cèdre, parfait pour le rangement de vos effets personnels. L'ajout d'un escalier et d'une porte vous donnera un accès facile vers l'extérieur.
Cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, offrant un cadre privé entouré d'une nature verdoyante. Située à quelques minutes des pistes de ski, golf, tennis, elle est idéalement placée pour profiter du plein air tout au long de l'année. Les nombreuses activités estivales et les charmes de St-Sauveur sont également à proximité, ajoutant une dimension de vie sociale et culturelle à ce cadre enchanteur.
Venez découvrir cette oasis de tranquillité où chaque détail respire l'harmonie entre confort moderne et charme authentique.
***La maison peut être achetée avec le terrain adjacent MLS 16955367. Le Vendeur désire octroyer un droit de premier refus à l'Acheteur de la propriété du 258 ch Du Bois, lots 5607155, 2312154 et 2312128 cadastre du Québec d'acquérir le terrain adjacent situé sur le Ch du Bois portant le numéro de lot 5607156. Advenant que l'Acheteur ne voudrait pas acquérir le dit lot avec cette propriété, le terrain vacant sera vendu indépendamment à un autre acheteur***
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagères au sous-sol, spa, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, 2 bornes pour voitures électriques, adoucisseur et filtre pour l'eau, bibliothèque murale dans une chambre, stores, étagères dans le garde-robe de cèdre et armoire, cabanon, boite à bois, support en bois pour kayak, paddleboard ou canoë.
Exclusions : Laveuse, sécheuse, les autres étagères du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Dimensions :
15.97 x 6.89 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Avec loft en haut, Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Particularités du site:
Frontage sur la rue du Bois et Ch Beaulne
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Bardeaux de cèdre, Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
