166 Ch. de la Falaise, Piedmont, QC, J0R 1K0

No. MLS® 19399435

Maison À vendre à Piedmont, Québec

457 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor

Balcon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor

Cuisine - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor

Salle Ã manger - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Balcon - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor

Salle de lavage - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bord de l'eau - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 166 Ch. De La Falaise, Piedmont, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

166 Ch. de la Falaise, Piedmont, QC, J0R 1K0

457 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Planchers, armoires et peinture de sous-sol nouvellement rénovés. La maison nécessite encore des travaux (balcons à refaire, mur de soutènement, revêtement extérieur, etc.). Propriété en bord de l'eau le long de la Rivière du Nord, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un vaste terrain supplémentaire inclus. La maison élégante à concept ouvert présente une cuisine rénovée, 3 chambres luxueuses, 2 foyers, 2 salles de bain et un grand salon familial. Profitez de la sérénité de 2 galeries couvertes, d'un spa, de jardins paysagers et d'un accès privé à la rivière pour la baignade. Nichée dans une rue tranquille. À voir absolument.

BIENVENUE AU 166 CH. DE LA FALAISE, PIEDMONT ;

RÉNOVATIONS RÉCENTES 18 octobre 2024 ; Il s'agit notamment de remplacer les planches abîmées du rez-de-chaussée, d'enlever les vieilles armoires de la buanderie et de repeindre les murs. L'investissement total est d'environ 4,000 dollars. La maison nécessite quand même de travaux, (balcons à refaire, mur de soutènement, revêtement extérieur, etc..)

Cette maison se trouve sur un site exceptionnel avec plus de 350 pieds de façade le long de la rivière du Nord.

Points forts :

- La propriété bénéficie d'un paysage luxuriant et mature avec des arbres de près de 80 ans.
- Située au sommet d'une falaise, la maison est à l'abri des risques d'inondation.
- A quelques pas d'un club de tennis couvert, d'une salle de sport, d'un terrain de golf et du prestigieux centre de spa nordique "Polar Bear".

Faites l'expérience d'un mélange parfait de nature et de luxe dans cette maison remarquable.

Inclusions: - Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, canapé, spa (vendu sans garantie légale), rideaux, luminaires.

Exclusions : - Tous les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.1 x 24.3 Pieds
Eau (accès): Accès, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 980 $
Taxe scolaire: 274 $
Taxes annuelles totales: 3 254 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 500 $
Évaluation de l'immeuble: 230 200 $
Évaluation totale: 311 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 87146.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 360.1 Pieds
Profondeur du terrain : 312.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1850.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.64 m x 3.05 m Plancher : Ardoise
Salle à dîner 2e niveau 3.43 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: vue, sortie ext sur véranda
Salon 2e niveau 3.43 m x 6.20 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.22 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer & gallerie
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

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Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 166 Ch. de la Falaise, Piedmont, QC, J0R 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Ch. de la Falaise , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Ch. de la Falaise , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,4mm

2050

492,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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