264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC, G0C 2K0

No. MLS® 23964468

Investissement À vendre à Paspébiac, Québec

299 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Logement - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Loft - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC, G0C 2K0

299 900 $

Remarques :

Vue Panoramique de la baie des chaleurs. Cette propriété contient 2 logement 3 1/2 et la possibilité de rénover environs 70% de l'immeuble selon vos besoins .

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Fondation: Béton coulé
Garage: garage au sous-sol, Détaché
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 1 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 474 $
Taxe scolaire: 88 $
Taxes annuelles totales: 2 562 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 400 $
Évaluation de l'immeuble: 117 500 $
Évaluation totale: 152 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 1793.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 54.81 Mètre
Profondeur du terrain : 32.05 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Suzanne Landry

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.752.0792

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Emplacement de 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O., Paspébiac, QC, G0C 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Boul. Gérard-D.-Levesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,9mm

2050

484,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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